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购买二手房高评合适还是低评?
- 答：5. 如果买家贷款没有压力，可以选择低评，这通常适用于不满五年的二手房，因为此时营业税和个人所得税较高。6. 低评可能导致首付金额增加，有时甚至可能超过总房款的一半。7. 差额计算方式是参照当地市场指导价，乘以房屋面积得出合同金额，合同金额与实际金额的差价即为差额。8. 差额加上三成首付，再...
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2024-04-22
回答者: 唔哩头条
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买二手房银行评估价格高好还是低好,说说为什么
- 答：不纯在绝对好坏，不同情况下，评估价格影响不同。如果评估的高了。你就可以少一些首付。多还一些利息。针对首付不足的人比较好。房子评估价和卖房价格没有直接关系，房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户二手房有三个价格，成...
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2021-11-11
回答者: ziji851019
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二手房评估价格是高好还是低好
- 答：评估价过高或者过低，都不好，因为对于买房人来说，意味着要么是多缴纳税费，要么就是多缴纳首付款。所以，评估价适中比较好。所以呢，在买房的时候，同一地段，建议不要选择房龄过老的房屋，房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。银行对二手房进行评估时，会考虑房屋的折旧率。（以上回答发布于2017-05-29...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
11个回答
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南京二手房购买时的评估价是高还是低好?
- 答：评估价过高或者过低，对于购房者来说，要么是多缴纳税费，要么就是多支付首付款，因此评估价适中比较好#房价评估高可以从银行多贷款，减低首付款，房价评估低可以少交税费，但是在后期房屋出售时可能会影响售价，具体情况需要买家综合考虑。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您...
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2023-03-17
回答者: 商办网
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二手房买卖中评估价是不是越高越好
- 答：#评估价过高或者过低，都不好，因为对于买房人来说，意味着要么是多缴纳税费，要么就是多缴纳首付款。所以，评估价适中比较好。所以呢，在买房的时候，同一地段，建议不要选择房龄过老的房屋，房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。银行对二手房进行评估时，会考虑房屋的折旧率。以上内容，仅供参考，希望能...
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2023-03-17
回答者: 商办网
1个回答
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买二手房时,评估价是高了好还是低了好?
- 问：买二手房时，评估价是高了好还是低了好？
- 答：一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。评估价还影响交易的税费，增值税、契税、个税的缴纳，都是在评估价的基础上，乘以对应的比例，评估价越高，缴纳的税费也越多。简单的说，评估价低，意味着缴纳的税费少，贷款的额度小，首付款方面，需要多掏点...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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购买二手房高评合适还是低评?
- 答：高评是为了多贷款，低评是为了少付税。如果低评，合同上金额就少于实际金额，会有一部分差价需要你们私底下交付，卖家可能担心买方到时候耍赖不给。如果贷款方面没有压力，就低评，一般低评是在二手房没有过五年，有很高的营业税和个人所得税的时候做的。但是首付就会比较多，甚至高于总房款的一半了。
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2010-12-01
回答者: 知道网友
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买二手房时,评估价高了好还是低了好啊?
- 答：当然是评估低了好，因为税收跟评估价格有关，评估越高，缴纳的税就越多。
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2015-10-13
回答者: 房99置业专家
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买二手房评估是越高越好吗?二手房评估有什么好处?
- 答：买二手房评估是越高越好吗？评估价过高或者过低，都不好，因为对于买房人来说，意味着要么是多缴纳税费，要么就是多缴纳首付款。所以，评估价适中比较好。评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。评估价还影响交易的税费...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房可以高评吗
- 答：买二手房，如果为了多贷款，一般就采取高评的方式，但是也要有一个限度。简单说，如果实际成交价低于评估价，则可以评估做高达到多贷款的目的；如果实际成交价与评估价格持平，甚至还高，那么高评的目的就达不到了。
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2018-03-23
回答者: 知道网友
2个回答
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