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购买二手房,办理过户手续时确认此房产可以过户,买方付一半的房款,
- 问：当天办理完全部过户手续后（房产证要一个月后拿到），买方付清全款，这...
- 答：你们是自行成交那就要你自己去立个买房合同你们先签约（网上有），合同设计具体地址，总价格，买卖双方人的姓名身份证号联系电话··付款方式（最好是注明用银行转账·账户写上去·并且账号必须是你买卖双方名义下的账户··最好是开同一个银行的``这样等于银行也是你们资金的一个见证人了出事好查），户...
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2016-05-02
回答者: Du知道君
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...要先交一半的房款,赎出房产证,才能办其它过户手续。如果我交完一...
- 问：想买二手房，房主的房产证在银行押着，要先交一半的房款，赎出房产证，...
- 答：（2）买卖双方签订二手房买卖合同。（3）买方找专业的评估公司对房产进行评估。（4）如果要办理贷款，那就向银行提交申请，如果是组合贷款则要同时向公积金核心和银行提交申请。（5）按揭办理完毕后，买方要注意注销该物业的他项权证。（6）买方将买卖合同交到房管部门产权交易核心，并拿到受理单。（7）...
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2017-07-06
回答者: 一起守侯1314
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二手房交易买方要贷款先付一半订金就过户对卖方有保证吗
- 问：二手房交易买方要贷款先付一半订金就过户对卖方有保证吗
- 答：现在大部分城市已经实现了交易资金监管，监管的原则是全额监管，就是说，买受人的首付款包括贷款全部进入资金监管账户才可以过户的，等买受人领证时，由监管部门将房款一次性划转给业主。所以说业主未收到全款就过户当然存在风险，比如贷款未能审批发放等情况或造成交易失败，业主不能收到全额房款。现在有担...
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2017-09-06
回答者: 华府房产
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二手房房款先付一半有哪些后果?
- 答：1、不选择资金监管，对买卖双方可能面临的风险。交易双方放弃资金监管，坚持自行交付房款的，可能面临的风险包括但不限于：房屋出卖人无法取得全部房款，房屋购买人无法取得房屋所有权、亦无法追回已经支付的房款等。2、当买方全款购房，要求提前过户，尾款延后支付时，存在的风险。卖方未拿全款或未控制全款...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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二手房过户前先付一半款可以吗
- 答：合同里要写清楚，定金多少钱？（定金不超过合同价的20%），其余的是首付款。只要合同签严谨了，给定金和给还款一样。
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2014-08-26
回答者: 18910199239
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房屋过户手续费用是买方与卖方各付一半吗?
- 问：房地产法或者其他法律中有相关条款吗?如果过户之后,卖方赖着不搬家怎么...
- 答：二手房转让过户费用 卖主应缴费用 一、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，5元／平方米，卖主承担50％费用。二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0．05％缴纳，卖主承担50％。三、契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0．75％计算，由买卖双方约定由...
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2021-01-19
回答者: 北京杨文战律师
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二手房交易,买家要求先付一半,过户后申请公积金贷款再付清,有何...
- 问：我有一套住房打算售出，已和买家谈好总价，但买家又提出，由于他现金只...
- 答：公积金不是一定要过户才可贷款的,只要的契税票也可以办理的,我就办过一个这样的业务,合同,契税票就可以了,办新房公积金也是这么办的
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2010-08-09
回答者: xsanf
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通知中介卖了一套二手房 买家先付一半房款过户剩余房款一月后给 有风...
- 答：只要双方依约履行，没有风险。在中介买卖房产基本上是这样的。过户递资料到房管局成功当天收一半房款，出税单交税完房管局审核单据后，出正式受理回执，上面有写买家几月几日能领新证的，当天可收全款并交楼。
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2015-03-12
回答者: kun0000000000
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二手房过户费谁承担
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回答: 奥海5
时间: 2020年05月17日
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请问一下我买的门面房过户对方说先过我一半付一半钱,有这事吗
- 答：（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋...
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2017-05-17
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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