满五年二手房过户费怎么算

问：满五年二手房过户费怎么算

答：二手房满五年的过户费是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）...

2022-01-19 回答者: 158*****996 1个回答

房产证满五年过户费多少钱

答：过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。...

2023-03-03 回答者: zhgzhm 1个回答

二手房满5年了花了53万要多少钱才能过户?

答：房屋过户涉及到的费用包括过户税、土地出让金、公证费、评估费、工本费等。其中，过户税和土地出让金是过户费用的主要构成部分。根据不同地区的政策和房屋面积等因素，满五唯一过户费用存在差异。以北京市为例，购房者需要缴纳的满五唯一过户费用为：过户税1.5%、土地出让金1.5%、公证费500元左右、评估...

2023-08-22 回答者: 爱喝粥a 1个回答

二手房满五年需要交什么税

答：二手房满五年需要交的税如下：1、二手房满五年需要交房款1.5%的契税；2、0.05%的印花税；3、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；4、房产证满五年免征营业税；5、3元/平的交易费；6、1.36元/平的测绘费；7、200元权属登记费取证费。过户费用如下：1、契税为90平方米以下首次购房的按...

2022-11-15 回答者: 180******26 1个回答

房产证过户,房产证已满5年,买卖双方要缴哪些税,税率是多少,谢谢

答：正常情况下买方只需交纳契税，卖房方承担个税和营业税，但是满五年的房子普通住宅就不需要交纳营业税（144平米以下为普通住宅）非普通住宅还是要交的，这套房子的税费：契税评估价1%、个税评估价1%、交易中还会产生评估费评估价的千分之五，交易手续费6*产权面积，交易登记费80元每套，还有就是中介费用。...

2022-01-26 回答者: xiepingniu 4个回答 1

满5年的房子过户要交税吗?

答：房屋过户所说的满五年是说，从出卖方领取新的产权证上的登记日期，从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴个人所得税,未满五年征收增值部份的20%个人所得税。

2019-06-15 回答者: 法妞问答律师在线咨询 5个回答 2

购买满五年二手房,房产证过户请问需要缴纳哪些税款?

答：契税：90平以下1%、90-144平2%、144平以上4%个税：1%【个人唯一住房满五年不征收】营业税：非普通住宅（全额征收）非普通住宅是指面积超过144平，以及总价高于127万交易服务费：商品房每平方6元，经济适用房和房改房每平3元产权登记：60元配图：20元工本:每人十元评估费：评估价的千分之五按揭费：...

2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答

满五年的房子过户要交多少税

答：一、二手房交易税费满五年是多少钱1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、...

2022-03-14 回答者: 河北武英律师所 1个回答 1

购买已满五年二手房,过户需缴纳哪些费用

答：一般的情况二手房过户需要交纳的税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在 200元内 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 ...

2020-12-26 回答者: 知道网友 4个回答 19

买一套50万满五唯一的二手房过户费用要多少?

答：买一套50万满五唯一的二手房，过户费大概需要5000-20000元。买二手房时，涉及到的税费主要有：增值税、个税、契税，其中增值税和个税都是可以免交的，契税是必须要交的。具体标准如下：1、增值税增值税的税率为5.6%，当房子满2年是可以免交。你买的是满五年的房子，因此不需要缴增值税。2、个税个税...

2023-02-08 回答者: 房好办 2个回答