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购买新房和二手房的区别有哪些
- 答：购买新房和二手房的区别有哪些 1、交易条件不同 对于新建房来说，在开售前开发商一定要取得五证二书;而二手住宅的出售前提条件则是取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同 虽说这两者的首付比值是相同的，但是在实际买卖过程中，由于贷款的额度不同，所以...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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买二手房和新房有什么区别
- 答：买二手房和新房有什么区别 1、地段有差异 随着城镇的快速发展，现在很多新房都离市区较远，因此跟二手房地段上会有差异。不过也有的新房是市区拆迁后重新建造的，但价格会更贵。二手房通常地段和环境都不错，且不用等交房，可以直接装修入住。2、户型和外观会不同 随着时代的发展，房子的设计上也会有...
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2023-01-09
回答者: 齐家
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买二手房和买新房有哪些区别
- 答：5、房龄长短不同 房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄会比较小一些，而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄比较老。二手房房龄越老，居住的舒适度就越低，此外，房龄老的二手房，房屋的维修费用也比较高。6、交房时间长短不同 如果买的新房是期房，那么这个时候就有可能需要花较长时间等待交...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房和新房区别有哪些
- 答：\r\n \r\n\r\n区别四：流程不同\r\n \r\n\r\n新房就是买房者跟开发商之间进行交易的，二手房一般来说就是购房者、卖家和中介等三方进行交易，而且还有可能会涉及到的人员多、部门广。因此买新房的流程相对来说会比较简单一些，二手房交易就比较复杂。\r\n \r\n \r\n\r\n区别五：房龄...
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2023-02-21
回答者: 齐家
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二手房和新房的区别
- 答：一、费用不同 从房子的单价上来看，二手房要比新房贵一些，因为二手房交易需要先进行评估，大多数二手房评估后的结果要比购房者买到手的价格更高，意味着购房者要支付更多的首付，不过首付支付多了，月供就会支付的少一些，不过对于手头不太宽裕的人而言，自然希望房子的首付更少。二、地段有差异 现在大...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房和新房有哪些区别
- 答：二手房和新房的区别 1、风险系数不同 二手房的风险系数是已知的，可以检测到房屋质量、房龄、配套设施等等如何，还可以清楚的了解到房屋本身的地段的升值空间、户型、采光等等问题，可以对自己未来的房子的情况一目了然。新房一般为期房，由于期房是看不见实体房子的，好不容易交房还有可能要面临向开发商...
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2023-01-09
回答者: 齐家
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买新房与二手房有哪些差异
- 答：法律主观：购买新房和二手房的差异 第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴 纳税 费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳 契税 和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税， 个人所得税 。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，...
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2023-07-11
回答者: 十一贝子米妮
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买新房和二手房有什么区别
- 答：买新房和二手房的区别：1、交易条件不同新房需要取得5证2书才能够出售房屋，对于二手房来说，只要取得房屋的不动产权证，并且房屋的产权清晰，共有产权人同意出售房屋，并且贷款已经结清就可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同在实际的交易过程当中，新房的首付比例一般在成交额的30%，而二手房的话则...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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二手房和新房的区别是什么
- 答：1、首付、贷款额度不同。二手房跟新房支付首付比例是相同，但在交易中，由于贷款额度不同，导致支付首付也不同。2、贷款年限不同。贷款年限根据很多因素来定，由于二手房的房龄比较老，所以说贷款的年限会受到限制。3、户型不同。新房通常是毛坯房跟全装房，而二手房户型结构，没有新房设计新颖。4、...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房和新房的区别
- 答：二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同。比如，买100万的新房和二手房（假如二手房评估价为80万），首付比例均为...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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