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新房和二手房的区别
答:交房时间不同 新房现可能一两年以后才会交房给客户 二手房一般也就两个月左右就完成交易了 四 配套和布局有所不同 新房的户型比老房子更加实用 且格局会更加合理 但是新房周围配套一般都还没起来 生活也相对不方便 nbsp nbsp
回答者: 知道网友
买二手房新房有什么区别
答:买二手房和新房有什么区别 1、地段有差异 随着城镇的快速发展,现在很多新房都离市区较远,因此跟二手房地段上会有差异。不过也有的新房是市区拆迁后重新建造的,但价格会更贵。二手房通常地段和环境都不错,且不用等交房,可以直接装修入住。2、户型和外观会不同 随着时代的发展,房子的设计上也会有...
2023-01-09 回答者: 齐家 1个回答
二手房新房的区别,需要注意些什么
答:一、二手房和新房的区别 1、税费和交易方式不同 二手房和新房的税费和交易方式是不一样的,购买新房业主不仅需要缴纳契税,还需要缴纳城市维护建筑税,但购买二手房,除了缴纳契税外,还需缴纳个人所得税与营业税。至于交易方式,新房使用的是自行交易方式,而二手房是将委托交易与自行交易两种方式相结合。
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
买二手房买新房的区别
答:一、买二手房和买新房的区别是什么1、买二手房和买新房的区别如下:(1)交易条件不同。开发商将新房出售给购房者的前提条件是开发商需要取得五证二书,二手房业主出售二手房的前提条件是,取得该房屋的不动产证,并且贷款结清了,房屋才可以上市交易;(2)买房首付、贷款额度不同。新房和二手房的首付...
2022-07-17 回答者: 胡文学律师 1个回答
买二手房买新房有哪些区别
答:买二手房和买新房有哪些区别 1、买房首付、贷款额度不同 新房和二手房的首付比例还是有区别的,但是在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,这样也是会使得买房的净首付也不同。2、贷款年限不同 贷款年限可以说也是受到很多因素的影响,常见的影响因素可以说也是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老,...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
买新房与二手房有哪些差异
答:法律主观:购买新房和二手房的差异 第一点:税费和交易方式不同 新房和二手房,两者缴 纳税 费的种类和交易方式是不同的,购买新房你需要缴纳 契税 和城市维护建设税,而购置二手房除缴纳契税之外,还需要交营业税, 个人所得税 。另外,在交易方式上,两者也有一定的区别,新房主要是自行交易,...
2023-07-11 回答者: 十一贝子米妮 1个回答
新房和二手房的区别是什么
答:新房和二手房是有很大区别的,经济比较宽裕的朋友一般都会选择购买新房,而经济不宽裕或者是喜欢住在繁华地段的朋友,则会选择购买二手房,那么新房和二手房的区别是什么呢?新房 1、地段有差异:大多数的新房都是新开发建造的,所以所在位置都会距离市中心比较远,当然也有的新房是在市区旧房以后重新建造的...
2024-08-07 回答者: 起航知识小百科 1个回答
购买新房和二手房的区别有哪些
答:购买新房和二手房的区别有哪些 1、交易条件不同 对于新建房来说,在开售前开发商一定要取得五证二书;而二手住宅的出售前提条件则是取得该房屋的不动产证,并且贷款结清了,房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同 虽说这两者的首付比值是相同的,但是在实际买卖过程中,由于贷款的额度不同,所以...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
二手房买新房有什么区别
答:新房和二手房的首付比例是一样的,但在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,使得买房的净首付也不同。比如,买100万的新房和二手房(假如二手房评估价为80万),首付比例均为30%。新房的首付款为30万。二手房的首付比例为44万,即[100-80×(1-30%)]。80×(1-30%),表示二手房其...
2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答
新房和二手房的区别
答:2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看,这一点新房要优于二手房,随着时代的变革,新房的设计越来越新颖,无论是采光、户型、小区绿化都是非常吸引人的,而二手房在这方面就相差很远。3、交易流程不同。购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了,而且是由专人带着你全城办理...
2022-08-22 回答者: 138*****489 1个回答

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