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贷款买二手房,银行放款会直接打给买家?还是卖家?
- 答：一般二手房贷款是直接打到卖方账户的，目前许多银行为了贷款发放安全性，会把贷款先存到买方银行账户，期间买方对这笔钱是无法操作的，然后会从买方银行账户自动转到卖方银行账户。总结流程：与卖方签约——交付定金——双方到房产中心过户——3日后领证(缴纳契税)——双方到银行办理相关手续(公证费、资料费...
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2023-04-12
回答者: 亦有所知
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你好,二手房贷款放款是给买方还是卖方
- 答：三、贷款买二手房，银行放款会直接打给买家？还是卖家？肯定是给卖家的。银行的二手房按揭款，是在收取了新的房产证后，做抵押，然后通过之前签订按揭合同时备注的卖方的账户转账给卖方，所有按揭流程中买房是不会接触到按揭款项的。递件给银行的时候，需要双方（卖方也可以委托中介公司处理），买方还需要...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款钱是打给业主还是放款银行?
- 答：在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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银行发放二手房按揭款时,是直接给买家还是卖家?
- 答：在双方达成一致签合同的时候付给房主定金以及中介服务费，如果您是贷款，签定合同一周左右银行能批下您的贷款，三方（买方、卖方、中介方）确认后，方可办理过户手续，过户时，先交付购房所需的税费，同时给卖方打首付款，交完后办理过户手续，过户后第2天银行会把贷款直接打给房主！
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2017-12-16
回答者: 知道网友
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二手房过户后银行多久放款给卖家
- 答：二手房过户后，银行大约需要20天时间才能借钱给卖家。 因为银行需要先进行审批，所以只有在审批通过后才能进行转账。 房管局过户后，银行收到二手房的抵押。 收到抵押贷款后，银行必须与房管所确认，这个时间一般在七个工作日左右。下一步是银行贷款支付的日期，大约需要五个工作日，核对双方信息无问题后，...
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2024-04-11
回答者: 宸辰游艺策划
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贷款买房,款打给买房者还是打给卖方?
- 答：一般情况下房贷是直接打到卖方账户的 新房和二手房都是这样的 公积金贷款，放款是打给买方还是直接打给卖方 公积金贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。 如果你的贷款稽核没有通过的话 可以申请取消公积金贷款，如果通过了的话 钱就直接放给业主了，那时候就没有办法了.公积金贷款流程 1、借款...
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2023-04-13
回答者: 亦有所知
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贷款买二手房,银行放款给买方还是卖方?是在哪一步约定的?
- 答：二手房贷款，银行做完抵押以后才放款，有的银行会直接打到房东账户上，有的银行先打到买房人账户上，马上再转到房东账户上。
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2020-05-09
回答者: cn#apfpGpkLak
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买二手房是先贷款后过户还是先过户在贷款?
- 答：然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给卖房人。然后就是还贷了呵呵 二、贷款买二手房是先过户还是先贷款 一般是先办理贷款手续，之后再进行二手房过户方的权益，可以在银行设立房资金转入该监管账户中，然后开始着手办理过户手续，待购房者拿到将购房资金转入卖方账户。
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房子贷款流程是怎样的
- 答：2、银行会对申请贷款房屋进行估价，一般来说这个银行也是会把它交给专业的机构进行评估。3、银行审批 如果审批通过以后，那么银行也是会出具批贷函，那么就会向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方就可以放心将房子过户给购房人。4、过户 那么这个时候就可以实施不动产登记制度后，现在过户时，就需要买卖双方...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房交易中,是先过户还是先贷款?还是见到批贷函再过户?
- 答：按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长身份证复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明（20个工作日）后交由银行，银行审核通过（3-5个工作日）后直接放款到...
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2011-07-08
回答者: 知道网友
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