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...和满五年什么意思二手房满二年和满五年有什么区别二手房满二年和满...
- 答：二、二手房满二年和满五年有什么区别1、时间区别二手房满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，而满五年就是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔五年以上。2、营业税根据相关政策显示，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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房子满两年和满五年的区别
- 答：举例： 出售一套100万的房子，若房子没满两年，则需要交1万元的个人所得税和5.6万元的增值税及其附加税。这类房屋在交易时无任何优势，除了要支付房屋费用外，还需要缴纳6.6万元的税费，很不划算。2、出售满两年，但不满五年的房子 优势：免交增值税及其附加税(房价的5.6%)。税费：个人所得税按...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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房子满两年和满五年的区别
- 答：买房满2年和满5年的区别买房满2年和满5年的区别买房满2年和满5年的区别是很大的，他们之间的区别就是缴纳税费的不用，如：“满两年”需缴纳的税费：1、契税：首套房/二套房≤90㎡，征收计税价的1%；首套房>90㎡，征收计税价的1.5%；二套房>90㎡，征收计税价的2%。2、个人所得税：个人所得...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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满2年和满5年的区别是?
- 答：二、缴纳房税的税率不同 1．满两年的房产能够免增值税，但却不能免除个人所得税。而满五年的房产能够免增值税，也能免除个人所得税。2．根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅...
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2021-09-24
回答者: 哇哎西西
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房子“满两年”和“满五年”有什么区别?
- 问：房子“满两年”和“满五年”有什么区别？
- 答：您好！满两年指：从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年。时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。满五年是指：不动产权证出证日或契税票出票日算起始日期 ，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。满两年需缴纳的税费：...
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2020-09-08
回答者: 搜狐焦点
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房子满两年和满五年的区别在哪里
- 答：一、房子满两年和满五年的区别在哪里 房子满两年和满五年的最大区别在于需要缴纳的税费不同，满两年的房产需缴纳的税费：1.契税 购买首套房或面积不超过90平方米的二套房，需根据计税价的1%进行收取，购买首套房的面积大于90平方米的，需根据计税价的1.5%进行收取;面积大于90平方米的二套房，需根据...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房满2年和5年的区别是什么
- 答：一、二手房满2年和5年的区别二者最大的区别就是税费不同，时间是从购买房屋契税出票开始算起来的。若二手房已经"满两年"，则无需缴纳5.6%的增值税，但是个税仍然要缴纳。而"满五年"就要分情况了，如果是满五年，而且是二套房，则与满两年没有区别，个税仍要缴纳。若是唯一住房的话，后期5.6%和...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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购房需知:房子满两年和满五年有什么区别?
- 问：购房需知：房子满两年和满五年有什么区别？
- 答：房产证满五年、满二年及不满两年之间最大的区别就是缴纳税费多少和种类不同。1、“满五年”只需缴纳契税和中介费。不动产证或契税票出票“满五年”能免征普通住宅增值税和个人所得税。但须满足两个条件，家庭唯一住宅且购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足...
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2020-01-11
回答者: 塔木里子
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房本年限满二和满五有哪些区别
- 答：房本年限满二和满五的最大区别在于税费上的不同，满五年的会比满二年的交得少。如下：1、契税，普通住满两年不满五年收取1%，满五年唯一住房免税;2、个人所得税，2年以上(含)5年以下需缴纳1%，5年以上唯一住宅可以免征。3、土地增值税，普通住宅免征，非普通住宅3年内房屋成交总额×0.5% ...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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证满两年和五年的区别
- 答：很多业主在出售房产时，不知道自己的房产证是否满两年还是满五年，更不知道自己是否能免缴税和个人所得税。其实不同类型的房产，在计算是否满两年或五年的方式上是不同的。下面我就简单的为大家介绍下房产证满两年和五年的区别是什么。房产证满两年和五年的区别 “满二、满五”，主要是根据房产证上的...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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