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还没有交房的二手房购买注意事项和流程?
- 答:一、没有交房的二手房购买注意事项如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证,是否取得预售许可证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等 二、二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房...
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2021-08-17
回答者: 天玑云数字营销
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还没有交房的二手房购买注意事项和流程
- 问:个人房源,开发商还没有交房呢,就想转让了。对于这种房子,有什么要注...
- 答:一、没有交房的二手房购买注意事项如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证,是否取得预售许可证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等 二、二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房...
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2015-05-10
回答者: 真有这么糗吗
3个回答
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未交房的房子可以买卖么
- 答:买房流程有哪些?1、选房不管是购买新房还是二手房,都要经过选房这一步,选房的过程中,购房者一定要明确自己的购房需求和自己的购房能力。另外还要注意将网上选房和实地看房相结合,实地考察开发商销售的项目是否五证具全;注意户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准;楼盘周边生活配套是否方便等。
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
2个回答
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购买未交房的二手房需要注意什么
- 答:每逾期一日,卖房人应向买房人支付违约金。如逾期超过90日,买房人有权发出书面通知,解除合同,卖房人应收到解除通知之日起3日内退还买房人全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
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2017-07-06
回答者: 一起守侯1314
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未交房的二手房买卖流程是什么
- 答:1、买卖双方建立信息沟通渠道 买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。 2、签订 二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是 商品房买卖 的必经程序),买卖双方签订 房屋买卖合同 (或称房屋买卖契约)。
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2022-09-09
回答者: ulfp
1个回答
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正在还房贷 还没有交房的房子该如何交易?
- 问:正在还房贷 还没有交房的房子该如何交易?
- 答:情况一:正在还房贷,还没有交房 出现这种情况一般有两种方式来解决。方式一:直接更名 步骤:1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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我想买一个还没交房的二手房需要注意什么
- 答:保险费,过户费,以后办产证时要交契税
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2017-02-11
回答者: cn#aupkuuGLVp
4个回答
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购买没有房产证的房子应该注意哪些事项?
- 答:一、正在还房贷,还没有交房的情况:注意事项:1、房子在更名前卖房者必须还清银行的全部贷款;2、更名必须取得开发商的同意;3、购房者不能再进行贷款,也就是说必须一次性交清全部房款。(1)房屋买卖双方约定等房产证下来再过户 这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括:个人...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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想在中介买还没有交房的二手房,可靠吗?需要注意什么问题?
- 答:1.目前实行网上签约,即房屋在过户前要在网上公示,至少2-3个工作日后才能过户 2.签三方合同,即:买方本人-卖方本人(即房产证本人)-居间方,要有房地产经纪人资格证的人签署的合同才生效(在网上可以查到他的资格证号),同时合同上面要有公司的正规合同章,同时合同要有两份,即买卖合同和居间担保合同.3...
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2009-09-18
回答者: 毓盼柳殷绢
1个回答
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二手房购买的流程是什么二手房购买的注意事项有哪些
- 答:一、二手房购买的流程是什么1、选择房源先找到房源,其实购房者可以通过很多渠道来获取二手房源,可以到房产中介机构去寻找房源信息,也可以通过亲戚朋友、熟人同事的介绍,此外,还可以关注当地的一些房地产网站或者报纸登载的信息。2、实地看房核实产权购房者可以根据自己的需求来选择房源,可以通过观察二手房...
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2023-05-10
回答者: 海南加宸
1个回答