通过中介买二手房,为什么有些业主要求必须一次性付清房款

问：我想通过中介买二手房， 为什么有些业主要求必须一次性付清房款？ 贷款...

答：你做按揭的话，先期有个过程是到房交所办理完过户手续后，余下的房款由银行转账给业主，这个过程也就是房屋已经是你的了，但业主实际还有一大部分房屋尾款没有收到。这只是业主的一种顾虑和担心。要么就是业主不熟悉这个流程的安全和可靠性，有所顾忌；或者就是担心银行放款的时间太长。

2009-05-18 回答者: chaoligui 4个回答 4

二手房卖家为什么要全款?全款买二手房有哪些注意事项?

答：二手房卖家为什么要全款有一些二手房的卖家是因为想要快速收拢资金，所以会要求全款付清，但其实真正意义上，无论是全款还是贷款，之后在买卖房屋结束之后，卖家所收到的也是全部的房款。所以对于二手房的卖家来说，可以不必要担心自己的合法权利，当然也有一些卖房者会因为着急用钱而选择全款出售，一般这种...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

房也可以按揭为什么有的中介说房东要一次性付款我

答：因为房东可能急需钱或者其他原因只想全款。二手房按揭流程：1、递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做...

2018-03-05 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

为什么在中介买二手房都问你是一次性付清还是贷款啊?我很疑惑谁能够告诉...

答：一次性付款和贷款的买卖操作流程是不一样的，当然要问清，更何况如果你要贷款，还要审查你的资质是否可以贷款，如果不可以，那你连房子都不能买

2011-08-03 回答者: ButterFlyyoyo 4个回答 1

为什么好多二手房卖家都要求全款?

答：房屋贷款协议，而二手房只有在还款完成后才真正归购房者所有。在这里，卖家得到全额付款。如果不清楚，很容易误解卖家没有要求全额付款。这更麻烦。必须由开发商协调。因为没有证书，开发商是卖家，不是原来的买家。开发商应该在贷款合同上盖章。一。如果最初的买主一次性把钱付给开发商，那就容易多了。

2019-10-28 回答者: 大江大河689 11个回答 27

买二手房必须全款吗

答：1、 大家在购买二手房时，可以选择全款购房支付或是办理二手房按揭贷款的方式支付购房款。不过有些卖家因为急需资金等原因会要求买方全款支付房款，通常全款买房卖家会给予一定的优惠。大家在购买二手房时，如果房子无法立刻过户，或者是我们资金不充足的话，最好不要全款支付，可以选择购买其他的二手房。...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

急:买二手房,可是房主需要一次性付清全款。

问：我们手里只够首付，亲戚朋友又都不借。但是现在我们家里有一套房子而且...

答：这种贷款一般都是公司资金短期周转或者急用才使用这种方法，个人购房不建议采用。大不了不买他家了，换一套房子呗，房子还愁买不到吗？实在不行让中介和他家商量一下，一般房主最后都会妥协而且愿意配合贷款，房主不同意贷款有可能怕麻烦，好好解释一下，买方贷款和房主是不关联的，一般可以理解。实在不...

2017-11-25 回答者: 1330400 4个回答 13

为什么卖房的都要全款?卖房要注意什么

答：2、如果这房子还有贷款，则需要先付清原来贷款才可以过户，如果买方有能力一次性付款，则可请买房用一部分房款垫付清贷，否则就需要房东自己清贷。卖房要注意什么？1、明确房屋价格：在卖房前一定要先合理分析一下自己房子的价值，可以从采光、楼层、户型、地段、配套、增值性等方面进行综合考虑。2、选择...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

我打算买一套二手房,但是房主要求交易时就付全款

问：我打算买一套二手房，但是房主要求交易时就付全款，一次付清，说急着用...

答：一次性付清也行 前提是可以先做个公证。

2011-02-12 回答者: jiangywang 3个回答

...在双方签完房产证过户手续同时,要一次性付清房款?

答：需要的 过户完了以后这房子就是你的，你必须要把钱给人家

2011-07-29 回答者: 6433032 3个回答