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通过中介买卖二手房是不是都必须经过资金监管账户
- 答：找中介和资金监管账户是两个概念。二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题，只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结，在没有...
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2017-01-18
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房交易一定要资金监管吗 买家有权利要求卖家及中介走房管局资金监...
- 答：有部分地方政府要求强制性资金监管，那么就是二手房买卖必须要走的流程。但若不是政府要求，那么只能在买卖双方都同意的情况下才能做，因为需要双方配合操作的。一放不同意便无法操作。
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2021-06-30
回答者: Nuti_
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买二手房必须要资金监管吗,有什么好处?
- 答：根据住房城乡建设委、中国人民银行营业管理部联合发布的《关于进一步加强存量房交易资金监管的通知》，自2016年12月15日起，二手房交易资金监管范围覆盖全市，通过中介买卖二手房，交易房款必须至于住建委合作银行开立的“专用账户”，房产证下发后再进行房款划转，以保障资金安全。二、二手房资金监管有什么好...
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2023-11-14
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖必须走资金监管吗
- 答：对于二手房买卖过程中的资金监管问题，需要根据不同情况进行判断。在某些城市，政府已经出台了相关政策，规定二手房买卖必须走资金监管，以确保双方的权益得到保障。在这种情况下，买卖双方需要选择一家资金监管机构，并在交易完成后，将资金存入监管账户。只有当双方达成协议并完成交易后，才能取出资金。
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2024-03-19
回答者: 武汉誉祥科技
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南京二手房交易过程中一定要资金监管吗?有没有风险?在哪里监管
- 答：南京二手房交易过程中资金监管,可以降低风险: 以光大银行开展的资金托管业务为例,买卖双方只需持光大银行卡,并开通托管专用账户,当存入托管资金后,可以锁定交易资金,当买卖双方约定的条件完成后,如过户手续办理完成,银行和买方确认无误后,即可放款给卖家,确保了购房资金的安全可靠。 #房管局既然有了资金监管的业务就有...
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2023-03-17
回答者: 看房网
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买二手房必须要资金监管吗,有什么好处?
- 答：资金监管即交易市场通过银行进行监管，专款专用，买卖双方一旦达到成交意向，并完成交易，市场银行接到双方成交指令，放款给卖方，很好的规避了部分交易商的信用的风险，真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
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2020-09-26
回答者: 广发证券互联网营业部
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二手房交易资金监管是必须的吗
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回答: 居理买房网
时间: 2019年10月31日
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二手房屋买卖必须资金监管吗
- 答：看双方自愿的，不过为了保障资金安全，建议办理资金监管。二手房按揭贷款，资金监管流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。4、买方支付首付款，款项直接...
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2022-12-07
回答者: 股城网客服
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买二手房必须要资金监管吗,有什么好处?
- 答：需要，二手房交易买卖资金监管更加安全，所以大部分购房者在二手房交易时都是需要进行资金监管的。二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。好处:1...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
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二手房交易可以不用监管账户吗
- 答：卖家一房二卖会在你不知情的情况下，将房屋转卖给他人(已过户)，若你直接将购房款打给卖家，则买家需要用诉讼手段追回钱款。若走资金监管，房屋未过户，钱款仍然在监管账户，解约后，将直接退回给买家。2、资金监管对卖家的好处二手房交易中，有的买家会要求先过户，再付款。如果卖家同意了这样的要求...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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