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非普通住宅二手房税费怎么计算?
- 答:(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳 (5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;(6)二手房交易手续费总额:非住宅10元/平米*实际测绘面积 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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非住宅二手房交易税费
- 答:1、契税:根据房屋的成交价格计算,由买方缴纳。2、印花税:根据房屋的成交价格计算,由买卖双方各自缴纳。3、个人所得税:卖方在出售房屋时获得了利润,需要缴纳个人所得税。4、土地增值税:房屋所在的土地增值,卖方需要缴纳土地增值税。5、营业税:根据房屋的成交价格计算,由卖方缴纳。
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2024-01-14
回答者: 某西某西eg
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二手非住宅交易税费
- 答:法律分析:二手房交易税费优惠政策,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: (一)契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1.买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的...
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2022-04-29
回答者: 心经A
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非住宅二手房交易税费有哪些
- 答:一、非住宅二手房交易税费 1. 增值税:由卖方缴纳,其税率为5.55%;2.个人所得税:税率交易总额的1%或是两次交易差的20%,由卖方缴纳;3.印花税:税率为1%,买卖双方各一半;4.契税:买方缴纳,交易总额的3%;5.测绘费:1.36元每平米*实际测绘面积;6.手续费:10元每平时*实际测绘面积;7....
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房契税怎么算
- 答:二手房交易税费契税计算方式如下:首套二手房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套二手房房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。注意:北京、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通住宅,...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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非普通住宅二手房交易税费应该怎么算
- 答:二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
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2018-05-20
回答者: 知道网友
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非普通住宅税费怎么算的!
- 答:税费约为房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、增值税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元)在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如,房子的原价是10万,卖方以12万的价格卖给买方,则要从这两万差价中征受一部分作为税收。表面上看,征收个人所得税是为了限制卖方...
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2019-07-10
回答者: 种花家的小米兔
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买二手房需要交哪些税费
- 答:1、二手房交易税费契税,首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。注意:北京、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通住宅,契税税率为3%。2...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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非住宅二手房交易税费怎么计算?
- 答:不论唯一不唯一税种一样,全额5.5/5.6%营业税+3%个税+差额20%个人所得税 另外,还需要交纳交易手续费、权证登记费。交易手续费,按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元/平方米不等,由交易双方各承担50%;权证登记费,个人住房登记收费标准为每件80元;非住宅房屋登记收费标准为每件550元。
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2021-04-03
回答者: 墨汁诺
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非普通住宅二手房交易税费怎么算税费大概是多少
- 答:一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
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2017-02-14
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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