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个人如何办理二手房买卖
答：二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。办理二手房买卖的流程：购房资格核验，网签合同，地税部门核定契税，房屋发证大厅办理房屋所有权证。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登...
2024-04-16 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答
高手教您如何快速出售二手房掌握二手房出售技巧
答：一、做到心中有数。委托房产经纪公司的人帮忙出售是现在常见的方法，但是卖二手房，业主自己得有对市场需求有自己的判断。注意是多找几家经纪公司，因为毕竟一个房产经纪公司的人脉是有限制的，只委托一家来出售房产是不明智的行为。二、适当的调整一下利益分配。因为每天有那么多房子需要出售，适当的进行...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答
买二手房怎么交易
答：一、买二手房怎么交易 找到二手房源后，要前往实地进行考察，看是否符合自己的标准;双方达成协议之后，可以签订“房产买卖协议”;买卖双方达成一致意见，就可交付首付款，前往办理购房贷款;银行审核通过后，进入办理贷款流程，最后银行将贷款打入售房者账户。二、买二手房要注意哪些问题 1、大多数人购买二手房...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
二手房如何交易流程
答：二手房交易分为2种：全款和贷款 1、全款：客户资质审核，房屋核验， 签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻 2、贷款：（1）商业贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证， 抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款...
2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 14个回答 2
无中介 个人买卖二手房 流程怎么办 详解
答：可以不用中介，具体步骤如下：1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、...
2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答
如何顺利买到二手房 二手房买卖注意事项
问：如何顺利买到二手房 二手房买卖注意事项
答：在看三证时，要看原件，不要看复印件，还要注意营业执照、备案证书的有效期及地址与现实是否相符，房地产经纪人的执业单位与执业证是否一致。二、实地查看房源是否合意 很多人在购买二手房时，为省时省力，通过中介机构查找房源，付款之后才发现中介为促成交易，故意隐瞒了房屋质量方面存在的瑕疵。因此，这...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答
二手房交易详细流程,如何购买二手房
问：二手房交易详细流程，如何购买二手房
答：在二手房交易中有相当一部分房产是抵押房产。由于房产证不在业主手中，在交易时涉及向银行赎楼问题。卖房人无法自行办理抵押注销手续的，买卖双方及保证机构可在“划转协议”中选择不同的抵押注销途径。若无法解除抵押，双方应解除合同。七、买方办理银行按揭手续 购房者如需贷款的，还应在办理过户手续前...
2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 5个回答
私人二手房买卖流程怎么走
01:08
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房交易流程一般归纳下来有以下八步，1、选房看房。2、产权调查。3、签合同交定。4、资金监管。5、赎楼注销。6、房产过户。7、领证抵押。8、收楼。二手房交易流程较为繁琐，建议找专业人士代为办理，规避风险。
二手房买卖交易流程是怎样的?最好详细一点, 最近看到不少二手房交易受骗...
答：一、寻找中介信息登记 买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中，买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批 卖方到房屋...
2013-01-11 回答者: meisi998 1个回答 1
二手房怎么买最靠谱?
答：3、查买房资质 现在全国大多数城市都推行“限购限贷”政策，因此买二手房之前，一定要先核对本人是否具有购房资质，以免白费力气。第二步：选择中介 当下多数二手房交易都经过房产中介，但需要交付一定的中介费用，一般标准收费为2%，升降幅度一般为0.5%-1.5%。当然每个城市的收费标准不同，每个中介公司的...
2018-02-27 回答者: 小侽粉丝16Bh 5个回答 22

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