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二手房交易税是多少
- 答：二手房交易税是营业税百分之五点八缴纳、契税百分之一缴纳、房屋交易手续费6元每平方米。根据查询华律网显示，营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。百分之五点八缴纳，卖方承担。契税：90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳。90至140平方米按房价百分之一点五缴纳。140平方米以上按...
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2024-03-28
回答者: 逆天阿义
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二手房房产税交多少
- 答：购买90平以上房产的（住房）1.5 购买90平以上房产的（不住房）2 商业房或公司产权：3%。2、城市维护建设税：营业税的7%。3、教育费附加：营业税的3%。4、个人所得税 普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（...
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2023-10-03
回答者: 海豹搬家
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二手房税比新房税高多少
- 答：1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1。5％；2、二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例:1、90平以下，契税1％，90平以上，契税1。5％；2、增值税约4。76％，证过2年可减免；3、个人所得税1％，证过...
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2023-08-02
回答者: 马梦娇律师
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，（1）税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。法律客观：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产...
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2023-03-13
回答者: sosomcn6
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二手房房产税如何计算?
- 答：6、二手房经营服务性收费：按照规定，买方只需要支付一半的二手房交易经营服务费，按照建筑面积收费，1平方米6元。二、卖方需要承担的二手房房产税：1、营业税及附加税：如果居住已经满一年，就可以到现相关部门申请减免该项费用。如果居住时间不够一年，需要交纳总金额的5.85%。2、土地增值税：如果居住...
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2023-03-09
回答者: 土巴兔装修
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二手房房产税如何计算
- 答：2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。二、买了别人的老房子怎么换房产证买了别人的老房子，需要与房产登记所有权人和权证一起到房产办理房产证。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有...
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2023-07-11
回答者: juinttt
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二手房要交哪些税和费用
- 答：3、个人所得税：如果卖方是个人，且房屋交易价格高于其购买价格，就需要缴纳个人所得税，税率为20%。4、中介费：如果通过中介公司购买二手房，需要支付中介费，一般为房屋交易价格的1%-2%。二、二手房交税注意事项 1、税费计算：二手房交易需要缴纳契税、个人所得税和房产税。契税按照房屋交易总价的1%~...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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请问二手房房产税是哪些?
- 答：您好，国家有规定，房产税有按房屋的年份交的，也有按名下有多少套房产来计算的。1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年的仅有...
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2023-02-17
回答者: 商办网
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二手房买卖房产税税率
- 答：法律分析：个人购买非普通住房的契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.5%。个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强...
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2022-04-29
回答者: 惜时烟云
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：3. 增值税 增值税是指在房屋买卖过程中，开发商或者房屋所有者需要缴纳的税费。对于不满两年的二手房交易，增值税的税率为5.5%。4. 房产税 房产税是指在房屋买卖过程中，房屋所有者需要缴纳的税费。根据国家规定，房产税的税率为1%。但是对于不满两年的二手房交易，房产税的税率为0.5%。二手房缴纳...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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