2015年二手房过户费如何计算?

问：2015年二手房过户费如何计算?

答：二手房过户费计算方法： 二手房交易税费指的是，在二手房交易过程中，税务部门征收的房屋交易差价收入，买方和卖方都需要承担的不同的税费，其目的是限制房屋买卖、抑制房地产交易过热。 交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 3个回答

2015二手房过户费计算方法详解

问：2015二手房过户费计算方法详解

答：二手房过户费怎么算 一、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二、契税 普通住宅为...

2018-09-08 回答者: 搜狐焦点 1个回答

2015年二手房过户费怎么算

答：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房...

2017-11-21 回答者: 真有这么糗吗 7个回答 13

2015年二手房过户费怎么算

答：房屋过户费的计算:评估指导价： 2F—5F 1300—1500/平 1F\顶楼 1100—1200/平 总 评 估 价 ：指导价 （2000）×面积 过户转让 费： 5.13×面积 五年以上 1、90以下（含90）过户转让费： 5.13×面积 契 税： 总评估价×1 合 计： 转让费+契税+72元工本费+10元复印费+...

2016-11-02 回答者: 阳光小张儿 3个回答

2015年二手房过户费怎么算

答：核实：（过户价-登记价-增值税）x20%（卖方）；4、登记费：每宗80元（买方）。5、贴花费：每本5元（买方）。二手房过户税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的，另外涉及房产证年限。1、非大陆人士购买房产，过户时需...

2019-08-07 回答者: 孤倚危楼 9个回答 1

2015年新政后 最新二手房交易过户费有哪些

答：其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。8、佣金 成交价*3%，交易双方各付一半。9、贴花：5元/套 如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：10、评估费 评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。11、抵押登记费 个人住房登记收费标准为每件80元；非...

2015-06-19 回答者: 知道网友 1个回答 7

2015二手房过户费怎样算

答：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税...

2016-08-15 回答者: maoyichao125 5个回答

2015年二手房过户费怎么算

答：关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，　一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳，买方缴纳；2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/...

2016-10-07 回答者: 高密圣亚 3个回答 20

2015年房子过户费怎么算证满二年

答：证满二年的房子过户费计算：1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方...

2019-03-21 回答者: 关键他是我孙子 3个回答 17

2015二手房过户费怎么算

答：契税：90平1%；90-144平1.5%；144平以上或购买家庭单位非唯一住宅3

2016-11-05 回答者: lawei2011 3个回答 1