现在买二手房满五唯一和满五不唯一,满二唯一满二不唯一…税都有区别...

答：满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主（以家庭为单位）唯一住房。满二即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证（房产证）发证的日期为准。受二手房性质的影响，特殊性质的二手房在税费、满二和满五的界定方面，略有不同。以上主要介绍的是普通二手房的交易...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 8个回答 42

房子满2年和满5年的税差多少,满二唯一需要缴纳多少税

答：房子满2年和满5年的税差在增值税和个人所得税上，满2年的普通住房免征增值税，如果是非普通住宅，无论满多少年都会产生增值税和附加税。满5年以上的普通住房如果是家庭的唯一住房才能够免征个人所得税。所以在二手市场的交易过程当中，满5年的住房，并且是出售家庭唯一的住房，会受到更多购房人群的喜...

2023-02-23 回答者: 敏敏普法 1个回答

买二手房满五唯一和满二唯一税费的差别。

答：1.如是普通住宅，满五年唯一，只需要交契税的 2.如是普通住宅，满五年不唯一，要交契税，个税三、1.如是非普通住宅，满五年唯一，要交契税3%差额营业税（卖出价-买进价）5.65%2，如是非普通住宅，满五年非唯一，要交契税3%差额营业税（卖出价-买进价）5.65%2%个税 ...

2020-01-11 回答者: 钦冬灵兴歆 4个回答 7

满二和满五的税费区别

答：5%，二套房大于90平米，征收计税价的2%。2、中介费：征收成交价的1%——3%不等。二手房满2年和满5年交税：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税：普通住宅：2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。

2023-06-02 回答者: 张野律师 1个回答

满二不唯一和满五不唯一税费有什么区别

答：满五唯一是老政策，满二唯一是新政策（2015年3月30日执行的）。满二唯一，交易时免征营业税，满五唯一免征个人所得税。

2019-10-14 回答者: 改全岳媚 1个回答 5

满五唯一和满二唯一的区别

答：房子满二年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。不满二年需要缴纳所有费用;满二可以免征增值税，满五不唯一不需要缴纳增值税;满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税。满足不同的年限可以享受不用的免征优惠，所以很多人在买二手房时喜欢挑选“满二年”和“满五年”的房源，毕竟可以省下一部分钱...

2022-11-15 回答者: 漂浮的墨香 1个回答

满二不满五唯一住房交多少税

答：满五不唯一是指业关键售卖的住房房子产权年限早已满5年多，可是小区业主卖了这一套房子，户下也拥有其它的住房。2、满五唯一的房屋和满五不唯一的住房本质区别取决于税金。根据国家各项政策规定小区业主售卖一般住宅产权满2年，是能够免交增值税的，因而售卖满五唯一和满五不唯一的房屋都能够免交企业增值...

2022-12-08 回答者: 贾传超律师 1个回答

...税收区别,满五唯一,满二唯一以及不满二的区别?

答：新政下的契税 普通住宅：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6 满两年不满五年（无论是否唯一）1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 商业房或公司产权：3 城市维护建设税 营业税的7%。教育费...

2017-04-25 回答者: 一朵菊花压爆肛 1个回答 23

满2不唯一和满5不唯一的区别

答：而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。 2、定义不同： 满五年唯一：房子是房产证或相关房屋证明（商品房的契税票，公房的银...

2023-05-12 回答者: 李红艳律师 1个回答

二手房满二和满五的区别

答：交税金额会有区别。1、契税上满两年不满五年的时1％，如果是满五年唯一的住房就免税。2、个人所得税，满2年不满5年的普通住宅是按照（售房收入－购房总额－印花税）×20％，而满五年的二手房（唯一）可以免征。3、土地增值税，非普通住宅3年以内的需要交纳房屋成交总额的千分之五，而满五年也是免征...

2023-09-13 回答者: 校易搜全知道 1个回答