二手房过户需要哪些手续和费用

答：1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。二、二手房过户流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

广州二手房交易过户流程

答：广州二手房交易过户流程主要包括以下步骤：签订购房合同、办理网签、缴纳税费、办理过户手续以及领取房产证。首先，购房者和卖家需要签订购房合同。这个合同应该明确双方的权利和义务，包括房价、付款方式、房屋交付时间等重要条款。在签订合同的过程中，双方应该充分了解对方的身份和产权情况，确保交易的合法性和...

2023-11-12 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

2手房交易税费计算方法 2016过户税费有哪些?

答：二手房交易手续费=房屋面积×2.5元/平方米。④登记费 个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。⑤测绘费 面积75平米以下200元，75平米以上144平米以下300元，144平米以上400元。一般，房改房都是...

2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 1个回答

2016二手房过户大约需要多少钱,都需要什么材料

问：2016二手房过户大约需要多少钱，都需要什么材料

答：5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，...

2016-09-26 回答者: 华府房产 2个回答 7

二手房过户需要什么手续

答：买二手房后，办理过户需要提供下列证件1身份证原件及其复印件2户口本原件及其复印件3房屋产权证书4如果是夫妻共有的，需要出具结婚证书二手房过户的办理流程为1签约2核查3交税4登记办理。二手房买卖过户的手续是携带身份证户口簿婚姻证明二手房合同房产证到房管局提交申请备案网签，核税缴税领取受理通知单，...

2023-09-29 回答者: 文暄生活科普 1个回答

2016年二手房交易税费,二手房过户费怎么算

答：一、二手房过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含...

2016-09-24 回答者: 超洁359 2个回答 4

广州二手房过户费怎么算?

答：计算步骤;需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；3、契税评估额1%—3%(90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%)4、个人所得税1%或差额20%(五年外唯一住房免)5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方(工本印花税5元)；营业税5.55%(五年外免，普通...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

2016年二手房过户需要什么手续和证件单身女

答：二手房过户流程如下：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估 5...

2017-03-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

二手房怎么过户?2016最详细二手房过户流程

问：二手房怎么过户？2016最详细二手房过户流程

答：二手房过户流程1、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买卖二手房过户流程及费用

答：买卖二手房过户流程如下：1.签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》。2.进行购房资质核验和房源核验。3.提供资金监管协议。4.如果是全款购房，需要签订房款资金监管协议并进行缴税过户，然后领取产权证；如果是商业贷款，需要进行房屋评估、贷款银行面签、首付款资金监管、银行批贷、缴税过户、领取产权证、...

2023-11-27 回答者: 唔哩生活 1个回答