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二手房买卖税费怎么算 二手房买卖税费计算方法
- 答：1、二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。2、契税的适用税率，...
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2024-03-30
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房买卖税费怎么算
- 答：法律分析：1、契税(买方支付）2、营业税(买方支付)3、个税(买方支付)4、印花税(买卖双方各0.05%)5、土地增值税 6、登记费 7、房地产交易手续费 8、佣金 9、贴花：5元/套 法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市...
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2022-04-15
回答者: 156*****688
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二手房契税怎么算
- 答：二手房交易税费契税计算方式如下：首套二手房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套二手房房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易税费总和计算方法 1、证过2年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。2、证过2年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+5%增值税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同...
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2022-09-20
回答者: 任丹阳律师
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二手房税费怎么算
- 答：二手房交易税费怎么算 1、买方交易税费的计算法 契税:二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×1.5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。产权转移登记费:：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。2、...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房买卖税费是怎么计算的
- 答：购房 个人所得税税率 暂定为计税价格的1％。 2．二手房交易税费－－营业税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）—— 免征营业税 ； 非普通住宅 营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）——房屋总价与该...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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买二手房需要交哪些税费
- 答：买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：个人所得税按规定也是由卖方缴纳，但实际多由买方缴纳的。个人所得税计算方法有两种。一种是交易差额的20%，其中差额=计税价格-原比较简单，计税价格×1%。个人所得税较多，但是如果符合一定条件，可以减免：那就是符合满五唯一，免征个人所得税。4、中介费 大部分购房者交易二手房的时候会通过中介进行...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我最近买了一套二手房,想了解下二手房税费是怎么计算的?
- 答：上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、...
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2022-09-05
回答者: 看房网
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二手房交易税费是多少
- 答：举个例子，如果一套二手房的成交价为100万元，那么契税为1.5万元，印花税为5000元，个人所得税为10万元（如果房产持有未满5年的话）。如果房产持有满5年，那么可以免征10万元的营业税和个人所得税。在计算税费时，还需要注意一些细节问题。例如，营业税是按照房产交易的差价来计算的，而不是按照成交...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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