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不满五年二手房税费有哪些
- 答：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；2、个人所得税...
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2023-08-02
回答者: 懂视生活
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不满五年唯一二手房税费有哪些?
- 答：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房不满5年交多少税
- 答：（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）：房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。三、个人所得税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。四、其他费用。法律客观：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住...
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2023-03-03
回答者: zhgzhm
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上海未满5年二手房税费是怎么算的?
- 答：5年外（含5年）：上家：免营业税、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5%×建筑面积；下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费（如有贷款）、配图费25；二、非普通住房：5年内：上家：...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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不满五年的二手房交易税费包括哪些?不满五年的二手房交易税费的内容
- 答：评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)购房证明：20元一份一般需开3份 公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)以上就是小编今天要给大家介绍的关于不满五年的二手房交易税费有哪些的全部内容，相信大家看完之后对于不满五年...
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2020-09-24
回答者: 土巴兔装修
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不满五年二手房税费怎么收取?
- 答：首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 ...
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2023-11-10
回答者: 海豹搬家
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不满五年的二手房交易税费有哪些
- 答：法律分析：不满五年的二手房交易税费有：契税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、交易手续费、印花税、营业税、增值税、土地增值税、房屋所有权登记费、过户费等等这些税费，具体标准，交易过户时就知道了。不满五年的二手房交易需要缴纳印花税，它的税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
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2022-04-27
回答者: 刑辩刘建律师
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未满五年二手房交易税费是多少
- 答：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：全款的5.5%3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、城建税：营业税的7%5、教育费附加：营业税的2%如果是在中介成交的话，就需要交纳2%~3%的中介费。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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不满五年二手房税费
- 答：1.营业税 在购买不满五年的二手房时，需要缴纳营业税。具体计算方法为：房屋交易价格×3%×70%。其中，70%是房屋交易价格的评估值，也就是房屋的市场价值。需要注意的是，如果房屋交易价格低于评估值，那么需要按照评估值来计算营业税。2.个人所得税 在购买不满五年的二手房时，还需要缴纳个人所得税...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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不满五年二手房要怎么收取税费?
- 答：目前营业税的缴纳年限已由五年改为两年，超过两年免交，如果是两年以内，需交营业税16.5万*5.5%=9075元。个税16.5万*1%=1650元。契税16.5万*1.5%=2475元（如果这是您买的第二套房，契税需交3%。16.5万*3%=4950元）。首套共计：907524751650=13200元。二套共计：907516504950=15675元。此外...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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