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房子满二不满五交易要交多少税费
- 答：满二不满五交多少税，需视情况而定：1、如果满二年不满五年，要交增值税，税率5.55%，由卖方缴纳；2、个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；3、印花税，税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。一、房产税的征收方法如下：1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除...
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2023-07-19
回答者: 191******92
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不满五年二手房税费如何交纳
- 答：法律主观：不满五年二手房税费需要交纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的增值税（未满两年）、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。法律客观：根据2021年9月1日生效的《契税法》第一条68 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人...
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2023-07-11
回答者: 喜欢王一博love
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不满五年二手房交易税费怎么计算
- 答：不满五年的二手房在交易的时候的交易税费计算方法是：首先需要缴纳契税，是房款的1.5%，如果是90平米以内的首套房子，则征收1%，如果是144平米以下的首套房，则征收1.5%，如果是144平方以上的两套房子，则征收3%；印花税是房款的0.05%；交易费是三元一平米；测绘费是1.36元一平米；权属登记费及取证...
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2024-05-10
回答者: 宸辰游艺策划
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不满五年二手房税费
- 答：不满五年二手房税费有以下这些：①需要缴纳契税。契税的基准税率是3%，不过契税的优惠税率是1.5%和1%，一般契税都是由买家来支付的。在购买二手房时，如果房子的面积不到90平米且是普通住宅房，那么税率仅有交易总额的1%，但如果商品房的面积超过了90平米，那税率则是1.5%。若是买的房子是非普通住宅...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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不满五年二手房税费如何交纳
- 答：对于增值税，不满五年的二手房需要交纳5.6%的增值税。这个税费是根据房屋的售价和购买价之间的差额来计算的。如果房屋售价高于购买价，那么增值税的税额就是售价和购买价之间的差额乘以5.6%。如果房屋售价低于购买价，那么增值税的税额为零。除了以上三种税费，还可能有一些其他的费用，比如房屋评估费、...
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2024-04-29
回答者: 湖北倍领科技
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不满五年二手房税费有哪些
- 答：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；2、个人所得税...
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2023-08-02
回答者: 懂视生活
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未满五年二手房交易税费是多少
- 答：二手房交易需要交纳的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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未满5年二手房交易税费怎样收取的
- 答：房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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杭州不满五年的房子过户要交多少税
- 问：杭州不满五年的房子过户要交多少税
- 答：法律分析：一、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的...
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2022-06-15
回答者: 176******17
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不满五年二手房税费
- 答：在购买不满五年的二手房时，还需要缴纳个人所得税。具体计算方法为：房屋交易价格×1%。需要注意的是，如果房屋交易价格低于评估值，那么需要按照评估值来计算个人所得税。3.契税 在购买不满五年的二手房时，还需要缴纳契税。具体计算方法为：房屋交易价格×1.5%。需要注意的是，如果房屋交易价格低于评估...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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