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东莞二手房税费怎么计算?
- 答：契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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东莞二手房交易费用
- 答：契税是指购房合同签订后，需要向国家缴纳的税费。根据国家规定，东莞市的契税税率为1%。具体计算方式为：契税=房屋买卖价格×1 例如，如果二手房的成交价为100万元，那么需要支付的契税为100万×1%=10000元。3.中介费 在二手房交易过程中，如果通过中介公司进行交易，那么需要支付中介费。根据市场惯例，中...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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东莞二手房交易费用
- 答：计算公式：契税金额=房屋交易额×1.5 个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方所得到的利润需要缴纳的税费。在东莞，个人所得税的税率为20%。计算公式：个人所得税金额=(房屋交易额-购买房屋的成本-相关费用)×20 中介费 中介费是指在房屋买卖过程中，买卖双方需要支付给中介公司的费用。...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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东莞市二手房税费怎么计算?
- 答：个人所得税征收需要两种费用：转让房地产所得的20%与转让房地产收入的2%。征收转让房地产所得的20%，适用纳税人能提供房屋购买合同、发票、契税税票或建造成本、费用支出的有效凭证，或税务部门征税系统中有上次交易价格记录等情况。征收转让房地产收入的2%：需要个人核定征收税率。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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东莞二手房交易费用
- 答：1.1首付款 买家在购买二手房时需要支付的首付款一般为房屋总价的20%至30%，具体数额根据买家和卖家协商确定。1.2贷款利息 如果买家需要贷款购房，那么还需要支付贷款利息。贷款利息的具体数额根据贷款金额和贷款期限等因素确定。1.3印花税 买家在购房时需要支付的印花税为房屋总价的0.1%至0.5%。例如，...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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东莞二手房交易费用
- 答：在东莞购买二手房需要支付各种费用，包括税费、手续费、中介费等等。以下是详细的费用明细。税费 1.印花税：根据房屋的成交价格，印花税的税率为1%。例如，如果房屋成交价为100万，那么需要支付1万的印花税。2.增值税：如果房屋的产权证上的“房屋性质”为“商品房”，则需要支付增值税。增值税的税率为...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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东莞二手房税收怎么缴纳?
- 答：一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续1、印花税：房款0.05%二手房过户手续2、交易费：3元/平方米二手房过户手续3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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东莞二手房交易费用
- 答：增值税是指在房屋买卖过程中，房屋的增值部分需要缴纳的税费。在东莞，增值税的税率为5.6%，计算方法为房屋增值部分乘以税率。增值税的缴纳方为卖方。中介费用分配方式 在东莞二手房交易中，中介费用一般由买卖双方各自承担。中介费用的具体数额可以根据合同约定或市场惯例进行协商。操作步骤 在进行东莞二手房...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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东莞二手房交易费用
- 答：税费 在东莞二手房交易中，需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。契税是指买卖双方按照房屋交易价格的比例缴纳的税费，其税率为1%~3%不等。具体税率根据房屋交易价格而定，交易价格越高，税率越高。个人所得税是指房屋卖方所得的收入所需要缴纳的税费。根据国家规定，房屋卖方在出售房屋后的5年内，如...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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东莞二手房交易税费有哪些
- 答：东莞二手房交易税费有哪些 1、 个税。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。2、 营业税。房屋产权取得满五年的免征，未超过...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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