二手房房产评估是什么意思?

问：二手房房产评估是什么意思？

答：1、二手房价格明显过低。当房地产管理部门认为房屋价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的，可委托的专业评估机构进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。2、买卖双方认为有必要评估。如果有一方或双方不相信对方的报价或中介机构的评估，就可以自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估...

2020-09-04 回答者: 搜狐焦点 2个回答 1

二手房评估价是什么意思?

答：二手房的评估价是以市场交易价格为基础，根据当地的实情或者一定的评估方法对房屋和市场情况作出的客观合理的价格评估。不同的二手房在出售的时候由于它们评估方法可能不一样，因此所得出的价格也会有所差别。但是，一般来说评估价的差别也不会太大，评估价一般是房屋成交价的七八成。

2023-11-07 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房,评估是什么意思?

问：当时是在中介上看的房，是52万，然后去看房，我也满意。可是现金不够啊...

答：购房者购买二手房需要申请抵押贷款需要评估，抵押人以抵押物作为还款的担保向银行申请抵押贷款时，银行为确定抵押物的担保价值需要对该房地产进行估价。地段及交通对房价的影响：评估二手房价的高低首先决定于该房屋所在的地段，对于一个城市而言，位于市区黄金地段的物业，必然寸楼寸金。在城市这个有限的空间里...

2021-06-14 回答者: 仙人掌的忧伤34 8个回答

二手房的成交价和评估价是什么

问：二手房的成交价和评估价是什么

答：二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格，意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指，在房子过户时办理贷款与缴纳税费时，房地局和银行将分别对房子进行评估，根据评估的结果来缴纳税费与贷款。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十八条，商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内...

2022-01-19 回答者: 胡文学律师 1个回答

二手房买卖价格评估是什么意思?二手房满几年可以买卖?

答：二手房买卖价格评估是什么意思？1、房屋评估的意思在二手房交易的过程中，购房者向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。而房产评估费现在基本是随行就市，也就是会根据市场来变。以某线上评估平台为例，房产评估费...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房评估是什么意思?

答：二手房评估指的是对二手房房屋质量、位置、市场行情等多方面因素进行权威评估，以确定房屋的真实价值。评估过程需要专业的技术和知识，通常由权威的房产评估机构来进行，以确保评估结果公正、客观、科学、可信。二手房评估的结果对于买卖双方非常重要，卖方可以根据评估结果制定合理的售价，而买方也可以据此判断...

2024-04-14 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

二手房的评估是什么意思?什么情况需要进行评估?

答：二手房的评估是什么意思？即二手房的房屋评估值，是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。由贷款银行认可的评估公司评估出来，是根据房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况等因素综合得出的一个价格，受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响。简单来讲，我们购房者如需办理按揭贷款时，银行需要根据...

2022-06-29 回答者: 分撇掌46 1个回答

什么是二手房评估价 评估价越高越好吗

问：什么是二手房评估价 评估价越高越好吗

答：即二手房的房屋评估值，是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。由贷款银行认可的评估公司评估出来，是根据房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况等因素综合得出的一个价格，受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响。简单来讲，我们购房者如需办理按揭贷款时，银行需要根据房屋评估报告，才能按规定的...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

二手房成交价、网签价、评估价都是啥意思?

问：二手房成交价、网签价、评估价都是啥意思？

答：评估价：所谓二手房评估，就是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估，最终给出一个评估价。在二手房交易中，评估价通常为房屋成交价的7成左右。银行会根据评估价的多少来放款，评估价越高，个人可以贷款的额度也越高，首付的压力就会小很多。举个例子：实际成交价97万的房子，评估价分别为86...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 3

二手房交易评估是什么?

问：二手房交易评估是什么？

答：在面对同样一套住宅的价格时，买卖双方的心理价位难免背道而驰，买者认为价格评估得太高，卖者又说估得太低，最终谈不拢不欢而散，这是常有的事。二手房交易评估在交易过程中也是很重要的。下面，我就为你们讲讲什么是二手房交易评估？二手房交易中价格评估是什么？二手房交易评估是什么 1．房产评...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答