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二手房的购买流程和注意事项是什么
- 答：法律分析：二手房的购买流程：1、买卖双方达成交易意向；2、买方向银行进行贷款申请；3、买卖双方签署《房产买卖协议》；4、交首付款；5、面签贷款合同；6、办理过户及担保手续；7、发放贷款。注意事项：1、房屋手续是否齐全；2、福利房屋是否合法；3、房屋产权是否明晰。法律依据：《商品房销售管理办法》...
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2022-12-21
回答者: 176******17
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买二手房流程及注意事项
- 答：一、买卖流程 1、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同，双方协商好价格定金以及首付款，贷款时间，过户申请时间，税费支付方式，违约责任等问题，确定好...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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买卖二手房的流程及注意事项介绍
- 答：签订书面协议时,最主要要关注四个方面,是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要,像交定金、过户、交楼时间,确定日期才能够保证交易顺利进行,例如规定赎楼要在45天内做完,首期款在签完合同内7天做银行监管等。 交付首期之后,就可签订国土房管局的...
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2023-03-10
回答者: 土巴兔装修
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买二手房流程及注意事项二手房交易的详细流程及注意事项有哪些_百度知 ...
- 答：1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳...
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2024-04-02
回答者: 深空游戏
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二手房的购买流程和注意事项是什么
- 答：法律主观：二手房的购买流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。注意事项是：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实...
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2023-07-11
回答者: 光樱银雨
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购买二手房的交易流程及注意事项
- 答：购买二手房的注意事项有哪些1、房屋产权是否清晰，有无纠纷和隐患 产权清晰指房东即为房屋所有人，对此套房子有进行买卖的权利。如果房屋产权为多人共有，应具有其他共有人同意出租的证明或委托书，在购买时应提供房产证给对方确认。2、注意是否是违章建筑的房屋 违章建筑的房屋，是没有买卖的资格的。
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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购买二手房的交易流程及注意事项
- 答：购买二手房的交易流程通常包括以下几个步骤：明确购房需求与预算、寻找合适房源、签订购房合同、办理贷款与过户手续、验收房屋。在此过程中，购房者需特别注意合同细节、资金安全、房屋权属及实际状况等关键事项。首先，购房者应明确自己的购房需求和预算，这包括考虑房屋的位置、户型、面积、装修等因素，以及...
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2024-03-03
回答者: 深空游戏
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购买二手房应该注意哪些问题?整个流程是怎样的
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回答: 小司聊理财V
时间: 2019年05月21日
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购买二手房流程及注意事项有哪些
- 答：一、购买二手房流程 1、买卖双方达成交易意向 要根据自己的实际情况选房，然后实地考察，双方再开始协商、谈价，达成初步的交易意向。2、买方向银行进行贷款申请 若需要贷款的朋友，则要向银行咨询相关业务，然后提出申请。银行会对你购买的房屋进行价值评估来确定贷款金额。3、买卖双方签署《房产买卖协议》...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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购二手房流程及注意事项有哪些
- 答：一、 购买二手房的流程 1、买房到实地进行考察，了解房屋的详细情况，比如说房子的质量、物业、周边配套等。买方还需要查看卖方的房产证、土地证、契税发票等相关证件，并且到当地的房管局审核房子产权。2、确定购买房子之后，买卖双方协商好购房合同并且签订定金协议，买方将定金交给卖方并索要发票。如果卖方...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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