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二手房满二年税费怎么算
- 答：1、增值税约为房屋售价的5.5%，满两年免交，原业主缴纳。2、个人所得税为房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税，原业主缴纳。3、契税90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续，买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。房...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房税费有哪些,怎么算
- 答：【法律分析】：二手房交易需要交纳的税费：1、买房人应缴纳税费：契税；印花税，房款的0.05%；交易费，3元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。契税由买方交纳，...
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2022-04-18
回答者: 上海法和
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二手房买卖税费是怎么计算的
- 答：二手房买卖税费计算为：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价的0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上...
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2023-12-17
回答者: 校易搜全知道
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二手房买卖税费是怎么计算的
- 答：2．二手房交易税费－－营业税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）—— 免征营业税 ； 非普通住宅 营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的 5.6％；别墅营业税计算...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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买二手房的税费怎么算?
- 答：买二手房税费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法...
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2021-11-20
回答者: 姑娘二十一朵花
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：本文介绍二手房交易流程中产生的税费，以及二手房过户的税费计算。二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：(1)税契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税营业税：成交总价的5...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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长沙二手房交易税费怎么计算?
- 答：具体来说，契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为1%-3%，长沙市的契税税率为1.5%。例如，如果二手房的交易价格为100万元，那么契税就是1.5万元。个人所得税是由卖方支付的，税率为房款的1%。如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款0.5%的营业税。例如，如果二手房的交易价格为100万元，那么...
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2023-11-07
回答者: 海豹搬家
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合肥二手房税费怎么计算?
- 答：1、契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m_的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m_的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；二套房购买面积小于（含）90m_的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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北海二手房税费怎么计算?
- 答：让我们来详细解释一下这些税费的计算方式。首先，契税和印花税都是基于房屋的成交价来计算的。例如，如果一套二手房的成交价为100万元，那么契税就是1.5万元，印花税就是500元。其次，个人所得税也是根据房屋成交价来计算的，通常是房款的1%。如果这套二手房的成交价为100万元，那么个人所得税就是1...
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2023-11-07
回答者: 海豹搬家
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青岛二手房交易税费怎么计算?
- 答：首先，契税和印花税的计算方式比较简单，主要是以房屋的交易价格为基础，乘以相应的税率即可。例如，如果一套二手房的交易价格为100万元，那么契税就是1.5万元，印花税就是5000元。其次，个人所得税的计算稍微复杂一些，主要是以房屋的出售价格和购买原价的差额为基础，再乘以税率。如果这套二手房的购买...
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2023-11-12
回答者: 海豹搬家
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