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二手房要注意什么陷阱
答:二手房要注意什么陷阱 1、从目前来看,许多卖家为了促进交易,常常会隐瞒许多真实信息,像房子品质、居住环境等问题,所以建议买家在购买前,可以先向物业、邻居了解情况,好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。2、一些卖家在办理相关手续时,发现房子价格涨了,这时会以各种借口不办理手续...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
买二手房需要注意哪些陷阱?
答:1、产权纠纷产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解,同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况,很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。2、合同无效纠纷具有法律效力的合同一般要满足三个条件:一是签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。二是合同...
2023-05-18 回答者: 盐阵以待股海 1个回答
买二手房要注意哪些陷阱
答:2,有继承的房子,很多有继承的房子,根本还是老房本的,特别是很多房子还在等待法院判决的,这样的房子要谨慎,房本啊,继承公证书啊,甚至遗嘱啊,都会在手里,但是其实背后很大问题,比如,户口能不能销户或者迁出,因为很多老房子不只是一个人的户口,还有一些其他亲属的户口,而,其他亲属是可能没有房...
2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 6个回答
买二手房需要注意什么陷阱
答:买二手房需要注意什么陷阱1、产权陷阱中国的经济制度多种多样,导致了住房的所有权也是多种多样的。这些房子,大部分都是没有所有权的,无法进行交易,也有许多的限制。有些人连房子的所有权都不知道,就迫不及待地想要和房东谈一谈,然后才知道,他们根本不能把房子卖出去,所以才会被困在这里。2、...
2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房需要注意陷阱哪些
答:3、注意土地使用年限 住宅的土地使用期限一般来说是70年,但是要知道有一些老房子,它的土地使用期限比70年短,比如说有一些只有20年、30年。那么你在买房的时候,一定要记得核实下该房屋剩余的土地使用期限。4、明确各类税费 买二手房的税费相对来说会比较多一些,要知道很多费它本应该是卖家承担的费用...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
买二手房要注意什么陷阱
答:买二手房时,首先应核实卖方的身份,确保其拥有房屋的处分权。此外,要询问房屋的土地使用权剩余年限,并了解房屋的结构和是否存在租赁关系。以下是购买二手房时应注意的陷阱:1. 产权陷阱:房屋可能没有完整产权,无法参与交易,或有交易限制。确保房屋产权清晰,避免因产权问题造成损失。2. 房主陷阱:看房...
2024-06-14 回答者: 唔哩头条 1个回答
买卖二手房注意陷阱都有哪些
答:1、首付款购房者在支付首付款时,如果直接把钱给卖方,可能会出现对方卷钱跑路的情况,把钱给中介也不放心,存在中介倒闭走人的情况。因此,最好的办法就是进行第三方资金托管。2、过户后支付二手房买卖过程是比较麻烦的,所需时间也比较久,因此购房者最好是在房屋完成过户之后再支付房款,因为房子...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房买卖如何“避雷”?
问:近日,有业主向第一财经爆料,半年多以前,其位于东莞市森林湖兰溪谷小...
答:二手房买卖风险大,一不小心就入坑。这不,近日东莞的一起二手房“尾款诈骗”案件受到了极大的关注,也不禁给我们敲响了警钟。 有业主向知名媒体爆料,“半年多以前,其位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产,经由“德益恒”中介公司进行了售卖,收到三成首付之后,房产办理了二手房产权过户,半年多时间过去,剩下的尾款其...
2023-03-16 回答者: 朵朵最漂亮 1个回答 82
请问买二手房要注意什么陷阱?
答:您好,买二手房,其中比较重要的部分就是房屋产权问题的考察,有一些房屋产权有共有人的问题,比如存在家庭共有或者是夫妻共有,如果购房者购买的房屋有多个共有产权人在签订购房合同时,需要全部的共有人共同签订才有效,否则只和其中一人签订合约,而其他人不同意的话,购房协议一般是无效的。二手房在...
2023-03-17 回答者: 商办网 1个回答
常见的二手房房地产陷阱哪些?
答:陷阱四:卖房者并非房主本人二手房交易中,经常出现房产证上的名字与卖房人不是同一个人的情况,因此购房者交出了定金并与卖房人签了合同,如果买卖生变,追讨定金也是费时费力的事。所以购房者在买房前就需要确认产权证归属问题,是否有共有人等。陷阱五:中介好心帮着购房者不看条款按指引签文件购房...
2023-01-11 回答者: 看房网 1个回答

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