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买二手房过程中需要注意什么
- 答：二手房买卖过程中需要注意的问题：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。4、产权是否可靠。5、原单位是否允许...
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2024-06-21
回答者: 起航知识小百科
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买二手房需要注意什么呢
- 答：买二手房需要注意的事项如下：1、产权要没有瑕疵；2、合同中付款条款要约定清楚；3、违约金要约定明确；等等。【法律依据】《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得...
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2024-08-03
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房注意事项是什么
- 答：3、明晰房屋有无债务纠纷。如果该房屋已经被抵押，那么之后很可能会面临相关纠纷，买房客必须要求房主提供银行按揭合同、抵押贷款合同、租约及贷款额、还款期限，已还贷金额、租金金额等详细资料，避免以后出现经济纠纷。4、明晰买卖房屋是否在租。我国房屋交易有“买卖不破租赁”的传统，也就是说，房屋买卖合...
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2024-08-06
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房要注意什么细节不被坑
- 答：4、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利，还应注意土地的使用年限。
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2024-07-29
回答者: 武汉誉祥科技
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购买二手房需注意事项
- 答：购买二手房时，不仅要关注房屋本身的情况，还要了解房屋周边的环境，包括交通、学校、医院、商场等配套设施的情况。这些因素会直接影响居住质量和便利性。四、注意合同条款 在签订购房合同时，要仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、准确、合法。特别是要注意违约责任、交付时间、付款方式等关键内容，避免产生...
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2024-07-13
回答者: 校易搜全知道
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买二手房应该注意什么
- 答：1、小心卖方一房多卖。由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以，买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，最好让卖方把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押房产。2、多交定金。二手房交易往往周期比较长，一旦房价出现大涨的情况，那么卖方很...
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2024-08-08
回答者: 宸辰游艺策划
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买二手房需要注意什么
- 答：购买二手房，你必须关注以下关键点：首要关注房屋的实际情况，包括结构、装修质量以及设施完好度，同时查阅历史维修记录以确保房屋状况良好。法律环节不容忽视，确保产权清晰，检查房屋所有相关文件是否齐全，必要时可寻求专业法律咨询以避免潜在的法律纠纷。社区环境的选择同样重要，考察安全性、交通便利性和周边...
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2024-08-02
回答者: 深空游戏
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去买二手房需要注意什么 买二手房注意事项
- 答：1、查看三书一证一表 三书一证一表是购入二手房最关键的证件，其中“三书”指的是《住宅质量保证书》（可带走）、《住宅使用说明书》（可带走）、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。2、先验房后签字交费 一般收房...
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2024-07-19
回答者: 深空游戏
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买二手房需要注意什么 买二手房需要注意事项
- 答：1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到...
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2024-07-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房需要注意什么
- 答：购买二手房时，首要的是评估自身的财务状况，确保有足够的资金支付首付、贷款利息以及可能的额外费用。首要步骤是核实房屋所有权，确保卖方提供的产权证明真实有效。房屋本身的状况不容忽视，务必进行详尽的检查，包括但不限于结构完整性、潜在维修需求等。了解房屋的历史也很重要，包括装修记录、维护情况，以及...
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2024-08-03
回答者: 深空游戏
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