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买卖二手房注意事项 二手房交易中应该注意的有哪些
- 答：4、土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；5、市政规划是否影响。有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅...
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2024-03-27
回答者: 宸辰游艺策划
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买卖二手房注意事项包括哪些
- 答：法律分析：二手房买卖一般要明确：(一)注意房屋手续是否齐全；(二)注意房屋产权是否明晰；(三)注意土地情况是否清晰；(四)注意交易房屋是否在租；(五)注意物管费用是否拖欠；(六)注意中介公司是否违规。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售...
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2022-01-19
回答者: 船长不会水1
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二手房买卖时应注意什么
- 答：法律分析：二手房的买卖时应该注意：一、了解当地的户籍政策；二、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证；三、核实二手房物业费等费用；四、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间；五、预留部分房款并约定具体的违约责任；六、务必核实房屋是否存在共有产权人。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条 商品...
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2022-01-19
回答者: great中国律师
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买二手房注意事项有哪些?买二手房全攻略
- 答：下面我们一起来看看。一、买二手房注意事项：1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂...
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2023-03-06
回答者: 土巴兔装修
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签订二手房买卖合同应注意哪些要点
- 答：法律分析：签订二手房买卖合同应注意：（1）房主真实身份；（2）房屋的产权信息和基本情况；（3）合同价款、付款方式、时间；（4）房屋交付及双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决条款 法律依据：《民法典》第四百七十条?合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者...
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2022-01-19
回答者: 船长不会水1
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二手房交易注意事项有哪些
- 答：二手房交易注意事项 1、所找的二手房是否被允许出售 在找二手房时，要先确定房子是否可以上市交易的，以免支付完定金之后，房子不可交易，就会造成不必要的纠纷，也会浪费自己的时间。2、卖房子的房子产权是否真实、完整 有的房子的产权人并不是只有一个人，也可以是夫妻双方，因此在购买二手房时，除了...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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买二手房要注意哪些问题
- 答：法律分析：购买二手房应注意的问题：1.核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。2.确认产权：查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。3.核实卖方身份选择可靠中介。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第四条 国务院建设行政主管部门归口...
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2022-04-27
回答者: 感性的幸运之翼
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买卖二手房注意事项
- 答：二手住宅的交易十分复杂，一定要提前了解时事，并注意相关的事项，才能避免吃亏上当，那么买卖二手房注意事项有哪些呢?一起去看看吧。1、做好预算与资金计划 在购买前，一定要做好相关的预算和资金疾患，并确定大概可以贷款的额度，以北京为例，商业贷二套普通住宅=评估值×40%，非普通住宅=评估值&...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房买卖的注意事项有哪些
- 答：买二手房的注意事项：1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。【法律依据】《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律...
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2021-11-01
回答者: 135******91
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卖二手房注意事项大全
- 答：关于二手房买卖,很多人习惯性认为买方的风险比较大,而卖方的风险则比较小,其实,这种观点非常片面。那么,卖二手房注意事项都有哪些呢?下面来看看吧。二手房交易,现在在一些大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。在二手房买卖中,本就很容易产生纠纷,卖方准备卖房之前需要掌握一些注意事项。
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2023-03-07
回答者: 土巴兔装修
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