买的二手房过户三年后又住二年再出售产权能算过五了吗?

答：算。所谓“满五”，是从你领取房产证的时间开始算起的。跟你住没住没有关系。

2020-04-14 回答者: 肥胖便便 2个回答

满2和满5过户差多少

答：满两年指：从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年。时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。满五年是指：不动产权证出证日或契税票出票日算起始日期，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。现在二手房满二年和满五年已...

2023-05-06 回答者: 憨憨的小汽车 1个回答

买二手房产权过二和过五有什么区别?

答：买卖二手房产权过二和过五的区别主要在税费缴纳上。1、营业税。根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易差价征收营业税。转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、增...

2019-06-14 回答者: ok贵妃还是哭 5个回答 2

二手房满二年和满五年有什么区别,

答：根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。二、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）征...

2019-10-06 回答者: MarindaBoy 22个回答 593

房产证满五年和满两年有什么区别?

答：举例：出售一套房价为100为万元的房子，如果房子满五年但不是家庭唯一住房，需要足额缴纳个人所得税1万元。合计：每100万元出售价中，有1万元要用于缴纳税费。PS：房屋产权年限怎么看？1、房改房：以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明时间，按孰先原则计算年限。2、商品房：以契税完税证、...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 6个回答 9

二手房交易时,满2年和满5年有什么区别吗?

答：二手房交易，证满2年与满5年都是减免增值税，但如果业主出售的是唯一住房，满五年也会减免1%个人所得税，其他方面没有区别。二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约...

2019-09-22 回答者: 风流倜傥的斌 17个回答 640

二手房满五年和满2年交易税给上有什么区别吗

答：1%；满五年唯一住房免税。二、个人所得税 普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。三、土地增值税 普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。

2019-11-13 回答者: 嗨呀你爹临死前 20个回答 100

新买的房子多久可以卖出 有哪些限制

问：新买的房子多久可以卖出 有哪些限制

答：首先，法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定，但是各地政府为调控房地产市场，会出台相应的政策，因此购房者可以在了解清楚本地相关政策的情况下理性购房。

2019-02-28 回答者: 华律网 3个回答 3

买了一套二手房,买的时候房子已经满5年了,现在我又想卖出去,那么我还要...

答：你买的时候，已满了五年，所以，不用交营业税。但是，过户到你的名下后，如果再次出售，购房时间过户到你的名字下面不足五年再出手的，要全额征收营业税。成都这边是这样的。

2011-06-25 回答者: 银正华 6个回答 3

二手房满二满三是什么意思

问：二手房满二满三是什么意思

答：而满三是指有的地方规定，只有网签时间超过3年的房子才可以过户。意思就是说有的房子不满三年，连交易的可能就没有。如果你买后时间不到3年，房子肯定不能过户。而到最后可以过户的时候，原房东发现房价又涨了不少，他一后悔你就会遇到很大的麻烦。二、满二唯一如果想要获得增值税的免征优惠，就需要...

2020-08-16 回答者: WZY20150710 13个回答 116