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二手房买卖中怎么查询房屋产权,如何辨别真假
- 答：辨别真假产权证：（一）仔细查看卖房者提供的证件和资料 大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声...
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2018-08-01
回答者: 汇法网
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怎么判断二手房房产证,不动产证的真伪
- 答：方法一：在房产局查询真假 房产局查询：最好的办法就是到房产局进行查询，可以准确的查询到个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否画押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房...
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2018-06-09
回答者: 爱喝粥a
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二手房买卖时,如何核实房子的信息?
- 答：查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约，简称网签。1、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；2、没有实行网签的地区如我们重庆，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人...
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2015-07-20
回答者: 圈圈4ZZ38667l
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如何查二手房房屋产权
- 答：1、网上查询。进入各地房产管理局网站进行查询，然后再根据需求输入产权人姓名、产权证号即可查到；2、房产局查询。去当地的房产部门或者是不动产登记中心进行查询。注意必须要由房产证上的产权人凭借身份证件申请查询。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地...
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2024-04-18
回答者: 宸辰游艺策划
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查房屋产权怎么查?如何辨别真假产权证?
- 答：2、网上查询：现在是信息时代，所以很多的资料都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。二、如何辨别真假产权证造假可以说是现代商品交易中的常见弊病，近期在二手房交易中也出现了产权证造假现象，一些不法人员非法伪造和...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房房产证签发后买卖合同如何核查
- 答：(二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。(三)留意查询房产是否有债务负担购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房怎么查产权情况
- 答：法律主观：买二手房如何了解房屋产权状况： 第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 产权证件是指“ 房屋所有权证 ”和“ 土地使用权证 ”。 身份证件是指身份证、工作证和户口簿。 资格证件是为查验交易双方当事人的主体资格，例如： 商品房出售 要...
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2023-02-13
回答者: 0740339
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怎么进行二手房的产权查询,如何调查二手房产权状况
- 答：二、向房产有关部门查询验明二手房的产权状况 在某些大城市，如深圳，可以在档案大厦及各所在区的国土局查询。查询的主体一般只有两种：1、业主。一般情况下，只有业主才有权查询。2、律师。房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。在查向房地产...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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如何辨别二手房产权真假
- 答：二手房交易中如何确定房屋产权1、去房管局有关部门查询产权状况。不管什么时候，官方的说法总是更具有权威性，所以确认房屋产权去房管局有关部门查询是最好的办法。不过这里要提醒大家，一般只有业主和律师才可以去查询房屋产权，所以如果购房者想要去查询房屋产权，一是可以和业主约定时间一起前去，一是委托...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房产权查询?如何调查二手房产权状况?
- 答：一、二手房产权查询第一步需要卖方提供产权证书、身份证件以及其他证件等合法的证件。其他证件是指，出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明。第二步向房屋所在地的房地产交易中心查询房屋产权状况。具体查验内容是：房屋产权人是谁，如果是共有财产，则应注意各共有人的产权比例。第三步是查验...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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