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二手房满五唯一什么意思
答:1、满五唯一的二手房包含两个条件即“满五”和“唯一”,满五的意思就是产权获得已经超过五年,唯一的意思就是家庭唯一住房。2、二手房满五判断需要先分清房子的类型,如果是普通的商品房,那么判断方式就是看房子的契税收据开票时间,和房子不动产权证的登记时间,都可以作为这个房子的产权起始时间。如...
2024-06-03 回答者: 起航知识小百科 1个回答
二手房唯一是什么意思?
答:二手房唯一,简单来说就是指某个物品或某个房产在市场上只有一个售卖方。比如说,某个人手中持有一套房产,但是卖家的唯一性使得一个房子的价格和市场流通性受到了很大的影响。因为唯一的房产,买家必须要接受卖家的价格要求,而卖家也可以根据市场的需求以更高的价格出售。二手房唯一性带来的吸引人之处...
2024-04-01 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
二手房满五唯一是什么意思
答:二手房满五唯一:”满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语,满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。...
2024-09-01 回答者: 深空游戏 1个回答
二手房满五唯一什么意思?
答:唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房。二手房交易注意事项一定要对卖家的信息进行核实,卖家是不是权利人,这套房屋一共有多少权利人,是否都同意卖房了,没有得到所有权利人同意,房屋不可能过户。还需要了解业主是谁,房屋是否有抵押,这完全可以通过交易中心进行产权调查。调查产权时要了解细节信息...
2024-04-20 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答
购买二手房子的时候,“满二唯一是什么意思?
答:“满二”是指个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。“唯一”指的是以家庭为单位名下有且仅有一套住房,家庭指夫妻双方和未成年子女。财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年,具体如下:1、个人将购买不足2年的住房对外...
2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答
二手房满五唯一是什么意思
答:二手房交易中的“满五唯一”是指:1. “满五”:这个术语指的是房屋产权取得时间或契税完税证明上的最早时间点达到或超过五年的状态。2. “唯一”:这表示业主在同一地区内没有其他登记在册的房产。根据《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第五条,税务机关需要执行有关住房转让的...
2024-07-11 回答者: 唔哩头条 1个回答
二手房的唯一和非唯一是什么意思?
答:二手房交易的唯一和非唯一,分别指交易双方的房产状况,是纳税是主要征收依据,具体为:一、买方:1、买方购买唯一住宅,契税按照1%缴纳;2、买方购买非唯一住宅,契税按照3%缴纳;二、卖方 1、卖方出售名下唯一住宅,可以免征个人所得税;2、卖方出售名下非唯一住宅,按照1%缴纳个人所得税。
2019-08-12 回答者: 真有这么糗吗 1个回答 11
二手房满五唯一是什么意思
答:接下来,我们来看“唯一的含义。这里的“唯一”是指卖家名下只有这一套房产。在二手房交易中,如果卖家名下只有一套房产并且产权已满五年,那么在出售这套房产时,同样可以享受一些税费的减免。这是因为政策鼓励个人合理配置房产资源,通过减免税费来激励卖家出售多余房产。举个例子...
2024-03-03 回答者: 深空游戏 1个回答
买二手房时如何确定房屋是否满五唯一?
问:买二手房时如何确定房屋是否满五唯一?
答:“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语,意思是该套房屋产证满五年且为家庭唯一房产。“满五”是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指房屋所有权人在本市(本省)内,登记在房管局系统里的只有这一套房,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子...
2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 2个回答 1
买房满二唯一什么意思
答:买房满二唯一的意思是个人购买的房屋满两年,这里的唯一是指以家庭为单位名下有且仅有一套住房。国家对于买卖房屋是有规定,例如满两年唯一的房屋在买卖房屋是可以减免增值税的。但是最为合算的还是满五唯一的房屋,其在房屋买卖时还可以减免个税。满五唯一的房子有哪些优势 我们讲完买房“满二唯一”的...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

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