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二手房买卖需要交哪些税费
- 答：【法律分析】二手房屋交易需要交的税费有：1.房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳；2.营业税，征收税率为5.6%；3.个人所得税，普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%；4.印花税，买卖双方各0.05%；5.土地增值税；6.房地产交易手续费；7.登记...
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2022-03-01
回答者: 上海法和
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
- 答：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、交易费：3元/平方米。3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。4、测绘费：按各区具体规定。（二）卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、个人所得税:房产...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
- 答：在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税，印花税，交易费，个人所得税，房产证登记费，如果普通住房不满两年就对外出售的话，还需要交纳营业税，住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话，一般中介公司都会帮助双方合理避税的。一、二手房过户新政策规定要交哪些税费？一般二手房交易需要...
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2024-06-21
回答者: 誉祥祥知识
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买卖二手房税费怎么收?二手房需要注意事项有哪些?
- 答：一、二手房交易税费如何征收。1.权属登记费：每套80元，产权登记费即为办理房产证费用。2.二手在交契税是第1套90以下1%,90以上的1.5%，如是30%的二套。还要加上增值税，个人所得税1%(超过五年且很少可以免)。此外，还要收取中介费用。二、找二手房注意事项。1、户口迁移非常重要。在购买二手房时...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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天津市二手房买卖税费规定是什么?
- 答：1、契税：天津二手房交易契税收取标准为：(一)首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收;(二)首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交价的1.5%征收;(三)购买144平米以上的天津二手房契税按照成交价的3%征收 ;(四)购买第二套住房契税按成交价的3%征收。备 注：成交价...
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2024-07-22
回答者: 湖北倍领科技
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公民买二手房税费有哪些?
- 答：一、公民买二手房税费有哪些?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。2.营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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买卖二手房涉及到哪些税费
- 答：买卖二手房涉及到以下几种税费。1、契税 普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税 总房款的5%(一般买方...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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郑州二手房买卖中,首次购房者和非首次购房者在税费上有哪些差异?
- 答：探索郑州二手房买卖全攻略在郑州购买二手房，首先要明确购房方式和是否为首次置业。对于首次购房者，契税为房价的1%，而非首次购房则为2%，营业税根据房产差额计算，为5.5%。个人所得税同样为1%，交易服务费则按每平方6元计。不可忽视的是，通过中介交易时，通常会收取成交价的2%作为佣金，以及500元的...
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2024-04-28
回答者: 湖北倍领科技
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二手房转让要交纳哪些税费
- 答：二手房转让卖方要交纳的税费有：1、房地产交易手续费：地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。2、个人所得税。二手房过户需要的证件有：（1）买卖双方的身份证明；（2）过户登记申请书；（3）二手房买卖合同；（4）房屋产权证；（5）房屋界址、空间界限、面积等材料；（6）与他人...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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北京二手房交易税费有哪些
- 答：北京二手房交易税费包括以下几点：1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税；3、营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5...
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2024-04-15
回答者: 宸辰游艺策划
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