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买二手房手续有哪些
答：1、购房者前往现场看房，并和售房者交谈房价、付款方式及交房时间;2、购房者交付购房首付款，并签订购房合同;3、买卖双方前往公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务;4、双方共同前往房管局缴纳税费，并办理过户手续;5、购房者等待通知领取新房产证，并与售房者安排时间交房。二、买二手房要注意哪些陷...
2023-01-07 回答者: 齐家 2个回答
卖二手房注意事项和手续须知
答：卖二手房手续 1、首先，买卖双方先建立良好的信息沟通，达成共识后签订合同，双方都需提供相关的合法证件，房屋买卖合同一式三份。2、 其次，房屋买卖合同签订之后，就可以开始办理过户与产权转移过户手续，然后在缴纳各种有关的税费 3、最后，待买方支付剩余的款式之后，卖房需要吧房屋所有的物业费结清交付...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
二手房购买须知:二手房交易合同注意事项
答：1、二手房交易合同声明买卖双方信息在签订二手房交易合同过程中，首先要声明买卖双方的基本信息，包括双方的姓名、地址、联系电话和相关的身份证号码等。2、了解二手房的基本情况之后，我们要了解二手房的基本情况，不能存在欺骗的因素在内，，这其中包括房屋所在的详细地址、房屋面积、房屋结构、房产登记号码...
2023-05-16 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房需要的注意事项及手续
答：1、核实卖方的身份。如果是个人，看业主的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 16个回答
买二手房须知哪些常识
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2020年12月31日
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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
买卖二手房须知物业交割需要注意什么?
答：三、户口须迁出买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷多的因素之一。因此，买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出，则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。四、质量问题细排查由于二手房一般已有一定的历史，所以...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房需要什么手续
答：二手房购买的手续：1、在购房之前需要先对房子的产权进行调查，确定房屋产权的完整性和真实性，需要由房东提供自己的个人身份证，并且要和房产证上的业主姓名核对，看是否有多个房屋，所有产权人以及房屋的产权是不是被冻结或者是被抵押。2、签署二手房买卖合同，在合同当中约定购房的金额以及交房的时间。3...
2023-02-20 回答者: 吉屋 2个回答
购买二手房须知:二手房买卖如何安全付款?
答：二手房交易中有哪些付款行为？1、在签订《不动产买卖意向书》时支付意向金或定金在支付意向金时一定要在房产登记调查买卖房屋的基本信息，看看房产证是真是假，产权人是谁，房屋有无抵押贷款以及被查封等情况。由于《不动产买卖意向书》是买方直接和中介签订的，买方的意向金也是交给中介公司，所以在交意向...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房应该注意哪些重要的问题
答：合同的签订：签订房屋买卖合同时，要避免口头协议，要将约定的承诺都标注在合同中，特别是一些关键性的承诺一定要明确好。买二手房须知：1、要求卖家和担保公司到公证处公证，并办理相关事物。2、双方协商好过户申请时间等问题后，一定要认真确定这些问题的详细情况，然后再签订三方合同。3、买家去房地产...
2023-02-20 回答者: 你问我会答 1个回答
二手房买卖须知 二手房交易需要交哪些税
答：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
2017-04-19 回答者: 房产咨询与服务 3个回答

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