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二手房契税怎么算
- 答:二套二手房房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。注意:北京、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通住宅,契税税率为3%。二手房交易其他费用 二手房交易税费增值税及其附加税,不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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买二手房需要交哪些税费
- 答:买二手房需要交的税费:1、二手房交易税费契税,首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。注意:北京、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通住...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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购买第二套房需要交多少税
- 答:一、购买第二套房需要交多少税1、购买第二套房需要以下税:(1)如果是新房需要印花税0.05%、契税3%、公共维修基金2%,还有交易费每平方米3元以及200元内的权属登记费,而营业税和个人所得税只针对二手房;(2)二套房买的是二手房需要缴纳契税3%、税率5.6%、个人所得税,交易差额20%、印花税,...
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2022-08-17
回答者: 星空下的猪126
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卖二手房二套房20万交易税是多少?
- 问:卖房第二套房小房子卖总价20万缴税多少
- 答:购买二套房,不管普通还是非普通住宅契税都是3%。购买二套房需要交纳契税,个人所得税。契税一般为市场价的60%左右。个人所得税一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳:增值税,个人所得税和土地增值税。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的...
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2023-08-15
回答者: 爱喝粥a
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买二手房要交哪些税?
- 答:买二手房要交的税如下:1、契税 首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。2、增值税及其附加税 不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年:免征增值税。
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2022-07-26
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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卖方二套房过户税费怎么算
- 答:要结合购买的年限来确定具体税额。二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别:如果买卖的二套房为新房,则要缴纳的费用包括:1、契税,按照交易总额的3%收取,2、印花税,买卖双方按交易总额各交万分之五。如果买卖的二套房为二手房,除上述税费外,还要缴纳:1、个人所得税,由卖方缴纳,...
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2022-12-21
回答者: 176******17
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二套房过户税费怎么算的
- 答:卖方过户的是二套房,那么所需要缴纳的税费包括:土地增值税;城建税、教育附加税和地方附加税;营业税;印花税;工本费;交易费。1.个人所得税。普通住宅5年之内个人所得税计算方法=(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价*1%)*20%。2.土地增值税。二手房交易印花税税率:0.5%。一...
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2023-02-16
回答者: 158******29
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二套房过户费用要多少
- 答:二套房过户费用:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:按各区具体规定,一般情况是1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般...
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2022-12-17
回答者: 176******17
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2023年二手房交易税费是多少
- 答:2、增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担二套房按3%收取。3、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6/平方米交纳双方承担。4、土地增值税:房屋产权取得满五年的...
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2023-02-11
回答者: 小鱼百事通
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二手房二套房交易税费要交多少
- 答:若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7...
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2022-12-20
回答者: 纪愣子
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