二手房交易中,我需要注意哪些细节?(我是房东)

答：第二，你房子需要无抵押（不是无按揭）才能出售，同时，如果房产证是联名的，需要你和联名方一起办理，你要事先确认这些存不存在问题，如果由于这些问题不能完成交易，也算是你违约。第三，你需要关注买家的贷款情况，是公积金贷款还是商业贷款，首付给你是多少，尾款银行给你多少。一定要确认银行贷款合同...

2014-11-11 回答者: 房价分析师_lyp 3个回答 3

...二手房卖方怎么防骗,交易流程是怎样的,要注意什么?

问：1、比如最近有买方和中介一起，骗委托 不过户赚差价的，现在涉及到限购...

答：二手房直接交易，应注意以下细节：一、注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。3、交易房屋是否在租。（须注意：买卖不破租赁）。4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）。

2019-09-01 回答者: cn#GBBQkGGufu 6个回答 33

房东卖房要注意哪些事项

答：1、要核实房屋产权情况及性质，房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人，如果非本人卖房，则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押。交易时要设定条款，确保款项用于解押，避免卖方把房款挪作他用。3、要注意户口问题...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易时卖方有哪些事项需要注意

答：二手房交易买方需要注意什么1、房屋基本信息做到深入了解在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。2、合同条款看仔细签订合同时要注意空白处填入的内容，除此之外，附加条款也是...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

卖二手房注意事项大全

答：因此建议如果不是很精通二手房交易的话,还是委托中介比较稳当,中介会全权办理二手房交易中的复杂手续,买卖双方一般只要在合同上签字就可以了。 需要注意的是,房产产权证是整个房产交易的核心,业主必须清楚自己的房产证信息。例如房屋产权是否清晰,是不是抵押物业,房屋面积多大,属性是住宅、商铺、写字楼还是房改房、安居...

2023-03-07 回答者: 土巴兔装修 1个回答

二手房交易应该注意哪些细节

答：1、遵守限购政策在如今限购限贷的大环境下，购房者一定要清楚自己是否具有购房资格，购房有问题的要坚持诚信购房，合法操作。尤其要考虑到一旦产生风险和纠纷时是否会影响自己以后的购房。2、掌握房源的详细信息房屋所有权人是否全部同意出售房屋出售人是否有房屋处置权是二手房交易中需要重点审核的，尤其是一些...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易,房东有什么风险?需要注意什么?

问：二手房交易，房东有什么风险？需要注意什么？

答：二手房交易是比较复杂的一个过程，那么在交易中，房东房需要注意的事情，我总结了一些。注意合同中的交易时间节点：1是签买卖合同时间；2是交易过户时间；3是户口迁出时间；4是房屋交割时间。在过程中，要收藏好您的产证（一般交由中介方保管）、产证密码（若有）、产权人身份证、委托书（若有）、婚姻...

2020-09-09 回答者: 搜狐焦点 3个回答 2

准备买一套二手房 房主本人是中介 需要注意哪些事项?

答：买房是大事，您这种还需要更小心。正好我最近也是在看二手房，我自己收集了一些注意事项，与您分享一下：一、不要急于付定金 因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。除非房产中介刻意隐藏真实信息，造成违约。所以，不要急于付定金，先进行房产调查、了解清楚再交钱。二、亲自做产权调查 看房产...

2019-01-16 回答者: 知道网友 1个回答 1

二手房交易要注意哪些事项?

答：二手房交易流程相对比较复杂，需要注意的点也比较多，我这边主要分四个环节给您说一下需要注意的细节。1、前期准备 购房资质准备和贷款资质核实 2、选房。选房过程主要根据您自己的需求去选择合适的房子，只需要注意一点，没有完美的房子，不要只看房子的优点，也不要只看房子的缺点，需要综合权衡利弊。3...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 14个回答 4

个人二手房出售?二手房买卖双方应该注意哪些事项呢?

答：二手房买卖双方应该注意哪些事项呢？一起来看看吧，希望带给他们帮助。个人二手房出售1、确定心理价位：确定你的心理价位是买房的第一步。根据自己的可用于购买房产的资金量确定好要买什么价位的房子，如果需要贷款则先要计算好自己能够承受的月供金额。2、确定区域：要本着生活便利、工作就近的原则选择合理...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答