- 二手房个税是1还是20
- 答：二手房税20%。根据规定，个人出售自有住房的所得，按照“财产转让所得”项目计算征收，税率为20%。个人出售除公有住房以外的其他自有住房的，应按照个人所得税法的有关规定确定应纳税所得额，即按照余额缴纳20%的个人所得税。财产转让收入扣除财产原值和合理费用。合理费用是指出售房产时支付的相关费用。...
- 2024-05-08 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
- 二手房交易的个人所得税 必须上差额的百分之二十吗?
- 问：二手房交易的个人所得税 必须上差额的百分之二十吗？ 那为啥税表上写的...
- 答：能够提供原房主购房时的契税发票的，就按照差额20%计算个税。在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所...
- 2019-06-16 回答者: 种花家的小米兔 8个回答 11
- 二手房过户差额税怎么收
- 答：法律分析：房产转让的差额税率按照20%进行征收。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法 》第六条 应纳税所得额的计算： （一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。 （二）非居民个人的工资、薪金所...
- 2022-07-04 回答者: 进击小巨 2个回答
- 二手房个人所得税,由于是比较新的房子,房产局可以查到房屋原件,所以一 ...
- 问：按照全额1%征收吗？差额税费太多了
- 答：个人所得税的征收方式有两种：一是从房产转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用，按照差额的20%税率缴纳个税。二是未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，按住房转让收入的1%-3%计征。你这种情况的话，是一定要按照差额的20%税率缴纳个税的。
- 2017-03-09 回答者: 买房就找筑家易 1个回答
- 二手房交易个税1%和差额20%
- 答：法律主观：二手房交易中的个人所得税：1、个人所得税（税率交易总额1或两次交易差的20，卖方缴纳）2、征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：（1）家庭唯一住宅（2）购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳...
- 2023-01-18 回答者: lhy901006 1个回答
- 二手房交易个税1%和差额20%
- 答：一、二手房个税按1%还是20% 二手房个税是按照交易总额的百分之一或者是两次交易差的百分之二十来计算的。二手房买卖个税一般由卖方承担,如果合同约定了应当由买房承担税费的,买方理应承担相关税费。 二、二手房个税怎么算 二手房买卖个税是按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算的,个税可以扣除...
- 2023-01-04 回答者: GILLIAND和明天 1个回答
- 卖房要交个人所得税吗
- 答：法律分析：购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房(俗称二手房)交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例：1、普通住宅：按总价百分;2、受赠或继承所得按总价百分之二十征收;3...
- 2022-03-30 回答者: 上海法和 1个回答
- 满两年的二手房个人所得税
- 答：6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率：(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得，适用百分之五至百...
- 2022-04-29 回答者: 138******50 1个回答
- 二手住宅房卖方的价格低于买房的价格个人所得税怎么计算,是不是不用...
- 答：但必须保证各税种计税价格一致。而且，一般税务机关都有一定地段各种类型二手房交易的参考价格。如果纳税人的转让价格低于这个价格，税务机关会要求纳税人按照这个参考价格计算缴纳增值税及附加税费、个人所得税、契税的。这种情况是为了防止转让双方收高报低，逃避纳税。
- 2022-08-21 回答者: why_yc 11个回答 7
- 二手房交易个税有的说是 按差额的20%,有的说是总价的1%,到底是哪个正确...
- 答：个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年...
- 2010-04-12 回答者: fwzhao001 5个回答 7
