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购买二手房需要缴纳哪些税费?
- 答:2、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税。相关说明:购置税征税方式如下:一、契税:1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%。2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5%。3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上的:总价*3%。4、商业房或公司产权:总价*3%。5、2014年5月起...
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2023-01-03
回答者: 马梦娇律师
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二手房交易有哪些税费
- 答:大头的税费主要是四个:契税、个税、增值税及附加、中介费一、契税缴税标准:首套90平及以下,网签价×1%,首套90平以上,网签价×1.5%,二套房网签价×3%。契税由买家承担,过户当天交给房管局。注意一下,这里说的是网签价,买新房只有一个合同价,买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答:购房二手房通常需要缴纳营业税,根据政策规定,如果出售的二手房房产证没有满2年,是需要缴纳5.6%的全额营业税;如果出售的二手房房产证已满2年,并且是普通住宅是可以免收营业税的。如果是已满两年的非普通住宅差额征收营业税。3、个税 二手房要不要收取个税,需要看出售的住宅是不是满五唯一的住宅,...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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100万的房子要交多少税费二手房买二手房要交哪些税
- 答:按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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买二手房要交哪些税
- 答:买二手房要交以下税:1、契税,契税是由买方交付,家庭第一套房面积小于九十平,百分之一的契税;大于九十平小于一百四十平,百分之一点五的契税;大于一百四十平及家庭第二套房的契税都是百分之三;2、营业税,包括教育附加税,建设税,销售营业税,税率是百分之五点六;3、个税,一般住房由取房款...
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2022-11-21
回答者: 星空下的猪126
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二手房需要交哪些税
- 答:买二手房需要缴纳的税费包括以下内容:契税,通常由买方来进行支付、增值税,通常由卖方来进行支付、个人所得税,通常由卖方支付、土地增值税等等。1、契税,通常由买方来进行支付 个人购房面积在90平米及以下的普通住房并且是家庭唯一住房时,按照1%来缴税,90平米到140平米按照1.5%来缴税,超过140平米...
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2023-08-13
回答者: 小郭生活问答
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买二手房要交哪些税?
- 答:在进行二手房交易时,如果是通过中介进行成交,则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介的收费标准。5、印花税 印花税包括交易印花税和权证印花税,交易印花税为交易额的万分之五,权证印花税为5元/本。印花税相关规定:非住宅:交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者...
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2022-07-26
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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二手房有哪些税要交
- 答:二手房的大税指营业税,个人所得税,印花税,契税,测绘费,二手房交易手续费总额,登记费。1、营业税 (税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价...
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2023-09-23
回答者: 云朵小抱抱
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2021年二手房交易税费二手房买方要交哪些税费
- 答:下面小编就来为你解答。2021年二手房交易税费1、契税:契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;3、权证印花税:5元/本。4、交易手续费:以5元/平方米计算,买方承担总费用的50%;5、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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买二手房需要交什么费用
- 答:【算一算你家装修要花多少钱】近几年二手房的销售非常火爆,但二手房毕竟是有主的房子,在购买时难免需要办理一些手续和缴纳一些费用,这样才能顺利交易。那么买二手房需要交什么费用呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!买二手房需要交什么费用:一、契税房屋面积小于90_,则契税为1%,房屋面积大于...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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