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新房和二手房的区别
答:交房时间不同 新房现可能一两年以后才会交房给客户 二手房一般也就两个月左右就完成交易了 四 配套和布局有所不同 新房的户型比老房子更加实用 且格局会更加合理 但是新房周围配套一般都还没起来 生活也相对不方便 nbsp nbsp
回答者: 知道网友
新房和二手房的区别是什么
答:4、费用有差距:二手房的销售单价一般都会比新房的价格更高一些,二手房交易所需缴纳的相关费用也会比新房更多一些,因为购买二手房一般都是需要交评估费的,而房屋首付也会更高一些。
2023-12-11 回答者: 文暄生活科普 1个回答
购买新房和二手房的区别有哪些
答:1、交易条件不同 对于新建房来说,在开售前开发商一定要取得五证二书;而二手住宅的出售前提条件则是取得该房屋的不动产证,并且贷款结清了,房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同 虽说这两者的首付比值是相同的,但是在实际买卖过程中,由于贷款的额度不同,所以买房的净首付也有所区别,比方...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
新房与二手房有哪些差异
答:法律主观:购买新房和二手房的差异 第一点:税费和交易方式不同 新房和二手房,两者缴 纳税 费的种类和交易方式是不同的,购买新房你需要缴纳 契税 和城市维护建设税,而购置二手房除缴纳契税之外,还需要交营业税, 个人所得税 。另外,在交易方式上,两者也有一定的区别,新房主要是自行交易,...
2023-07-11 回答者: 十一贝子米妮 1个回答
二手房交易与新房交易有什么区别?
问:二手房交易与新房交易有什么区别?
答:(一)交易方式不同 二手房交易有自行交易和委托交易两种方式。根据二手房交易的特点,两种方式中委托交易运用得更为广泛,即卖方委托中介公司代理出售房屋,买方通过中介公司看房选房,在这种交易方式中,涉及三方主体。此种交易方式与新房交易明显不同,各个流程需要买卖双方亲力亲为,过程也要相应繁琐。新房...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答
二手房和新房区别有哪些
答:\r\n \r\n \r\n\r\n区别一:首付、贷款额度不同\r\n \r\n\r\n新房和二手房的首付比例其实是一样的,但是在实际交易过程中,二手房它的首付往往会多一些,主要就是因为买新房计算贷款额度时使用房价*可贷款比例,但是二手房就是使用了评估价*可贷比例。\r\n \r\n\r\n区别二:贷款年限...
2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答
二手房和新房的区别
答:一、费用不同 从房子的单价上来看,二手房要比新房贵一些,因为二手房交易需要先进行评估,大多数二手房评估后的结果要比购房者买到手的价格更高,意味着购房者要支付更多的首付,不过首付支付多了,月供就会支付的少一些,不过对于手头不太宽裕的人而言,自然希望房子的首付更少。二、地段有差异 现在大...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
二手房和新房的区别有哪些
答:二手房和新房的区别有哪些:一、房屋品质 二手房和新房的区别有哪些?首先新房的房屋品质相对较好,因为它们是按照最新的建筑标准和技术建造的。而二手房则不同,它们的房龄较长,可能存在一些老化和损坏的问题。此外,二手房的房屋结构、装修风格等也可能不符合个人的需求。二、价格 在价格方面,二手房...
2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答
二手房和新房交易有什么区别?
答:新房和二手房交易的成本差异主要表现在税费上:首先,新房与二手房都需要缴纳契税,具体标准如下:90平米以下90平米以上首套1%1.5%二套3%3%其次,二手房交易需要缴纳增值税,具体标准如下:房本两年以下两年以上(含)普宅5%免收非普宅5%5%第三,二手房还需要缴纳个人所得税,具体标准如下:如果该房屋能查...
2019-08-18 回答者: 居理买房网 3个回答 1
二手房和新房有哪些区别
答:二手房和新房的区别 1、风险系数不同 二手房的风险系数是已知的,可以检测到房屋质量、房龄、配套设施等等如何,还可以清楚的了解到房屋本身的地段的升值空间、户型、采光等等问题,可以对自己未来的房子的情况一目了然。新房一般为期房,由于期房是看不见实体房子的,好不容易交房还有可能要面临向开发商...
2023-01-09 回答者: 齐家 1个回答

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