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新房和二手房的区别
答:交房时间不同 新房现可能一两年以后才会交房给客户 二手房一般也就两个月左右就完成交易了 四 配套和布局有所不同 新房的户型比老房子更加实用 且格局会更加合理 但是新房周围配套一般都还没起来 生活也相对不方便 nbsp nbsp
回答者: 知道网友
新房和二手房的区别是什么
答:4、费用有差距:二手房的销售单价一般都会比新房的价格更高一些,二手房交易所需缴纳的相关费用也会比新房更多一些,因为购买二手房一般都是需要交评估费的,而房屋首付也会更高一些。
2023-12-11 回答者: 文暄生活科普 1个回答
购买新房和二手房的区别有哪些
答:1、交易条件不同 对于新建房来说,在开售前开发商一定要取得五证二书;而二手住宅的出售前提条件则是取得该房屋的不动产证,并且贷款结清了,房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同 虽说这两者的首付比值是相同的,但是在实际买卖过程中,由于贷款的额度不同,所以买房的净首付也有所区别,比方...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
二手房交易与新房交易有什么区别?
问:二手房交易与新房交易有什么区别?
答:(1)二手房与新房的交易价格存在一定的差距。一般来讲,就同等地段的新房和二手房而言,二手房价格相对较低,实践中,同等区域的二手房均价比新建的商品房均价大约低20% -30%。(2)其他费用。因为新房都是从开发商处直接购买,所以不必支付中介公司居间服务费用,而二手房如果选择了中介公司则一般需要支付...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答
二手房和新房区别有哪些
答:\r\n \r\n\r\n区别四:流程不同\r\n \r\n\r\n新房就是买房者跟开发商之间进行交易的,二手房一般来说就是购房者、卖家和中介等三方进行交易,而且还有可能会涉及到的人员多、部门广。因此买新房的流程相对来说会比较简单一些,二手房交易就比较复杂。\r\n \r\n \r\n\r\n区别五:房龄...
2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答
二手房和新房的区别,需要注意些什么
答:一、二手房和新房的区别 1、税费和交易方式不同 二手房和新房的税费和交易方式是不一样的,购买新房业主不仅需要缴纳契税,还需要缴纳城市维护建筑税,但购买二手房,除了缴纳契税外,还需缴纳个人所得税与营业税。至于交易方式,新房使用的是自行交易方式,而二手房是将委托交易与自行交易两种方式相结合...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
二手房和新房的区别
答:一、费用不同 从房子的单价上来看,二手房要比新房贵一些,因为二手房交易需要先进行评估,大多数二手房评估后的结果要比购房者买到手的价格更高,意味着购房者要支付更多的首付,不过首付支付多了,月供就会支付的少一些,不过对于手头不太宽裕的人而言,自然希望房子的首付更少。二、地段有差异 现在大...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
二手房和新房有哪些区别
答:二手房和新房的区别 1、风险系数不同 二手房的风险系数是已知的,可以检测到房屋质量、房龄、配套设施等等如何,还可以清楚的了解到房屋本身的地段的升值空间、户型、采光等等问题,可以对自己未来的房子的情况一目了然。新房一般为期房,由于期房是看不见实体房子的,好不容易交房还有可能要面临向开发商...
2023-01-09 回答者: 齐家 1个回答
二手房和新房的区别有哪些
答:二手房和新房的区别有哪些:一、房屋品质 二手房和新房的区别有哪些?首先新房的房屋品质相对较好,因为它们是按照最新的建筑标准和技术建造的。而二手房则不同,它们的房龄较长,可能存在一些老化和损坏的问题。此外,二手房的房屋结构、装修风格等也可能不符合个人的需求。二、价格 在价格方面,二手房...
2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答
二手房和新房有哪些区别
答:1、买房首付、贷款额度不同 新房和二手房的首付比例还是有区别的,但是在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,这样也是会使得买房的净首付也不同。2、贷款年限不同 贷款年限可以说也是受到很多因素的影响,常见的影响因素可以说也是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老,买房时,贷款的年限这个也是会...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

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