二手房的唯一和非唯一是什么意思

答：二手房交易中的唯一和非唯一，分别指交易双方的房产状况，是纳税是主要征收依据，具体为：一、买方：1、买方购买唯一住宅，契税按照1%缴纳；2、买方购买非唯一住宅，契税按照3%缴纳；二、卖方 1、卖方出售名下唯一住宅，可以免征个人所得税；2、卖方出售名下非唯一住宅，按照1%缴纳个人所得税。

2018-02-15 回答者: 真有这么糗吗 2个回答 26

满二唯一和满二不唯一的区别

答：“满二唯一”是指以房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，此套二手房的购买时间已满两年并且为房主名下的唯一住房。“满二不唯一”则是指此套二手房的购买时间已满两年，但非房主名下的唯一住房。“满二”是判断是否免征增值税的关键条件，“唯一”是判断是否免征个人所得税的关键条件，但“...

2023-10-24 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易满五不唯一是什么

答：二手房满五不唯一的意思是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，不唯一是指该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房。该二手房的房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，而且该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有...

2022-12-04 回答者: 176******17 1个回答

二手房满五唯一和不唯一的区别有哪些?

答：你好，符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。满五年唯一：房子是房产...

2023-10-23 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

满五唯一与不唯一区别

答：1、含义不同：满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。2、税费不同：满五唯一的普通住宅免征营业税及附加税和个人所得税，非普通住宅征收全额5.65%或差额5.65%营业税及附加税，免征...

2023-08-14 回答者: 社会小百科啊 1个回答

满五唯一和满五不唯一的区别是什么?

答：这里的“唯一”是指购房者是家庭唯一住房：也就是说业主在该省份内登记在国土局系统里得只有这一套房子。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件，可以免征营业税及个人所得税，因此“满五且唯一”的二手房在市场上十分畅销。具体规定如下：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所...

2021-05-31 回答者: 哇哎西西 3个回答 2

上海二手房买卖中,什么是满五年不满五年?什么是唯一不唯一?还有因此产 ...

问：请热心朋友详细解答，先在此谢过！

答：另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2. 个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免...

2011-06-12 回答者: 6月15號 6个回答 9

二手房唯一是什么意思?

答：二手房唯一，简单来说就是指某个物品或某个房产在市场上只有一个售卖方。比如说，某个人手中持有一套房产，但是卖家的唯一性使得一个房子的价格和市场流通性受到了很大的影响。因为唯一的房产，买家必须要接受卖家的价格要求，而卖家也可以根据市场的需求以更高的价格出售。二手房唯一性带来的吸引人之处...

2024-04-01 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

满五唯一和满五不唯一的区别是什么?

答：1、 满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。2、 满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的...

2021-02-18 回答者: mm1992430 2个回答 71

出售二手房时,所得税优惠政策中是家中唯一住房是如何界定的?

答：举个例子来说，如果一个人在同一个城市内只有一套住房，那么这套住房就是他的家中唯一住房。如果他在同一个城市内有多套住房，那么只有其中一套用于自住的住房才能被视为家中唯一住房，其他住房则不能享受所得税优惠政策。总之，出售二手房时，所得税优惠政策中的家中唯一住房是指卖房人在同一城市（...

2023-11-08 回答者: 海豹搬家 1个回答