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二手房个税由买方承担合法吗
- 答：在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。综上所述，二手房个税由买方承担合法，双方可以协商约定由一方缴纳个税，法律并没有强制性规定，买二手房个税去税务部门缴纳，当事人按照规定携带相关材料进行缴纳。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一...
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2023-08-02
回答者: 陈友联律师
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买二手房税费由谁承担
- 答：法律分析：关于二手房买卖交易的税费，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费，承担的项目分别如下： 购买方需要缴纳的税费：一、契税二、交易服务费三、印花税四、产权转移登记费出卖方需要缴纳的税费：一、交易服务费二、印花税三、其他附加税在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担，则...
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2022-12-21
回答者: 176******17
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二手房增值税由哪方承担
- 问：二手房增值税由哪方承担
- 答：法律分析：土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补，卖方承担。营业税：税率是5.55%，由卖方缴纳。据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普...
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2022-06-14
回答者: 176******17
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二手房的个人所得税由谁承担
- 答：有些房子可能还有别的税费，只要是到手价，那么所有的税费都要由买家来承担了，包括你自己本身的税费。但是如果房东报价是他的成交价，也就是税费各付价的话，那就由买家、卖家两方来各自承担各自的费用。二手房交易税费计算法：1、买方交易税费的计算法：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×1....
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2023-12-15
回答者: 191******02
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二手房个税谁来承担
- 答：卖家承担。根据查询找法网信息显示，在二手房出售时，卖方应当按照个税规定中的财产转让所得缴纳个税，计税依据=合同金额-取得成本金额，税率是20%，住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等可以扣除。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全...
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2024-03-21
回答者: 逆天阿义
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二手房税费谁来承担
- 答：3、印花税税率为1%，买卖双方各自承担一半。4、契税基准税率为3%，优惠税率为1%到1.5%，由买方缴纳。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳交易总额的1%。5、测绘费一般情况下，二手房交易都需要对房屋进行测绘，买方支付。6、交易手续费住宅是6元每平米，非住宅是10元每平米。买方支付。7...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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二手房交易税费由谁承担
- 答：法律分析：买二手房税费大部分是由买方承担的，但也有部分是需要卖方承担的，包括个人所得税、营业税、土地增值税和交易手续费，这些费用卖方应缴纳。卖方需要缴纳的税费是个人所得税，税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%。法律依据：《中华人民共和国契税法》第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是...
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2022-01-22
回答者: 135*****729
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买二手房交易税费由谁出
- 答：法律分析：在二手房的交易过程中，会产生许多的税费，通常情况下，卖方会以优惠房价，让买方支付税费，或者自己承担。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡...
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2022-01-25
回答者: lewish狮子
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除有城市维护建设税、教育费附加等。1、契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。如果是个人购买首套房，并且面积在90价格（成交价或网签价，以...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房的个税和契税由谁承担
- 答：法律分析：购买二手房的契税是由买方承担的。具体如下： 1、营业税：由卖方缴纳。 2、个人所得税：由卖方缴纳。 3、印花税：买卖双方各自承担一半。 4、契税：由买方缴纳。 5、测绘费：买方支付。 6、交易手续费：买方支付。 7、登记费：买方支付。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条...
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2022-01-18
回答者: 陈麟900923
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