-
二手房评估价怎么回事?评估价越高越好吗?
- 问:二手房评估价怎么回事?评估价越高越好吗?
- 答:评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说,二手房的评估价格越高,贷款的额度也就越大,实际支付的首付款就可以少一点。评估价还影响交易的税费,增值税、契税、个税的缴纳,都是在评估价的基础上,乘以对应的比例,评估价越高,缴纳的税费也越多。简单的说,评估价低,意味着缴纳的税费少,贷款的...
-
2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
1个回答
2
-
房屋价值是如何评估的 评估价是高了好还是低了好
- 答:评估价高低的好坏取决于具体的情况和需求。对于卖方而言,更高的评估价可能意味着可以获得更高的销售价格。对于买方而言,较低的评估价可能意味着可以以更低的价格购买房屋。然而,评估价只是一个参考值,实际的房屋交易价格会受到市场供需、卖方和买方的议价能力以及其他因素的影响。无论评估价是高是低,...
-
2023-05-29
回答者: 资产评估公司小坤
2个回答
-
哪些因素影响评估价?评估价越高越好吗?
- 问:哪些因素影响评估价?评估价越高越好吗?
- 答:一些城市缴纳的交易税费如增值税、契税等,都是在评估价的基础上,乘以对应的比例。简单的说,评估价越高,缴纳的税费也越多。评估价低,意味着缴纳的税费少。2、二手房贷款额度 由于二手房首付款=实际成交价-贷款额度,贷款额度=评估价×(1-首付比例),因此,二手房的评估价格越高,贷款的额度...
-
2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
1个回答
-
二手房评估是中介把房子交易价报高好还是报底好?
- 答:市场竞争: 在竞争激烈的市场中,报高的评估价可能有助于吸引更多买家,从而推动价格上涨。报底的利处:更容易促成交易: 评估价报底可能会使房屋更容易售出,吸引更多潜在买家。时间效益: 报底的评估价可能会加速交易流程,有助于房产更快地进入市场。建立信任: 中介报底的评估价可能有助于建立与...
-
2023-11-27
回答者: 好评第三方评估咨询
1个回答
-
二手房买卖中评估价是不是越高越好
- 答:个人觉得,评估价越高越好吧。评估价代表自己房子值多少钱,谁不愿意看到自己的房子值钱呢。评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说,二手房的评估价格越高,贷款的额度也就越大,实际支付的首付款就可以少一点。评估价还影响交易的税费,增值税、契税、个税的缴纳,都是在评估价的基础上,乘以对应...
-
2023-03-17
回答者: 商办网
1个回答
1
-
房子评估价怎么算?房子评估价高还是低好?
- 答:房子评估价高还是低好?1、二手房税费。房屋评估价影响贷款的额度和税费的多少。一些城市缴纳的交易税费如增值税、契税等,都是在评估价的基础上,乘以对应的比例。简单的说,评估价越高,缴纳的税费也越多。评估价低,意味着缴纳的税费少。2、二手房贷款额度。由于二手房首付款=实际成交价-贷款额度...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
二手房评估价越高越好吗?
- 问:二手房评估价越高越好吗?
- 答:评估价越高,就意味着贷款的额度就越高,与此同时,首付将会更低。但是从购房成本来算的话评估价做的越低,所要缴纳的税费就越少,所以说这个要根据自己的手头资金以及首付情况来决定。三、二手房评估都从哪些方面进行?房屋因素有:房龄以及新旧程度、户型、楼层、朝向。环境因素有:物业管理、是否是独立小区...
-
2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
1个回答
-
买二手房时,评估价是高了好还是低了好?
- 问:买二手房时,评估价是高了好还是低了好?
- 答:一般来说,二手房的评估价格越高,贷款的额度也就越大,实际支付的首付款就可以少一点。评估价还影响交易的税费,增值税、契税、个税的缴纳,都是在评估价的基础上,乘以对应的比例,评估价越高,缴纳的税费也越多。简单的说,评估价低,意味着缴纳的税费少,贷款的额度小,首付款方面,需要多掏点...
-
2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
1个回答
2
-
二手房评估价是高好还是低好
- 答:二手房的评估价格会受到房龄、户型、楼层、装修、配套等因素的影响。鉴定价格多为市值的80%-90%,部分较老的房子比例会更低。
-
2023-03-31
回答者: 吉屋
1个回答
-
什么是二手房评估?影响评估价的因素有什么
- 问:什么是二手房评估?影响评估价的因素有什么
- 答:一、什么是二手房评估 评估一般由贷款银行认可的评估公司评估出来,是根据房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况等因素综合得出的一个价格。在二手房交易中,评估价为销售价的7成左右。银行会根据评估价来放款,评估价越高,个人贷款额度也越高,首付压力会相应变小。购房者如需办理按揭贷款时,银行需要...
-
2019-02-27
回答者: 搜狐焦点
1个回答