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二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费计算方法是营业税为5%、契税为成交价的1.5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时，可以免征营业税超；过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去...
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2023-08-14
回答者: 桃子生活手册
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过户费怎么算二手房
- 答：二手房的过户费：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。1、契税 房屋面积90平米以下（首套房）缴纳房款的1%、房屋面积在90-140平之间（首套房）缴纳房款的1.5%、房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）缴纳房款的3%。2、营业税 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年缴纳房款...
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2023-07-15
回答者: 漠北KRY
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二手房过户费多少钱?
- 问：二手房的过户费需要多少钱，房本5年了
- 答：跟房产满2年过户一样，房屋买卖需要缴纳印花税，一般为房屋买卖总价的1%。2. 个人所得税 如果房屋满5年，再次卖出需要缴纳个人所得税。计算方法为：卖出价格-（购买价格+改善费用+印花税等费用）-20万元*卖房得到的总价值。例如，你买房子的总成本为80万元，五年后卖出价格为130万元，那么你需要缴纳的...
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2023-08-17
回答者: 爱喝粥a
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买二手房过户需要交多少钱?
- 答：二手房过户费由二手房本身的价值决定。二手房过户需要缴纳的费用包括：过户登记费，80元一套；交易服务费，普通住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元；契税，二手房契税按3%征收，符合契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；成交价的1%，或房屋过户价差的20%。二手房...
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2023-06-14
回答者: 皆有可能836
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买二手房过户费怎么算
- 答：买二手房过户费算法：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费怎么算 契税：家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%；90㎡-140㎡1.5%；140㎡以上3%。 购买非家庭唯一住房 3 二手房过户费怎么算 个人所得税：出售满5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，核定征收税率暂按1%或差额20%执行。二手房过户费怎么算 综合地价款：...
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2016-09-25
回答者: 知道网友
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二手房过户费计算标准是什么
- 答：二手房过户费计算标准主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。比如说，如果一套二手房的总价为100万元，那么契税就是1.5万元，印花税就是5000元。这两项费用通常由买卖双方各自承担...
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2023-11-09
回答者: 海豹搬家
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保定市区二手房过户费用怎么计算?
- 答：一、保定市区二手房过户费用怎么计算？印花税：个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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过户费收费标准
- 答：过户费用的收费标准会因地区和政策的不同而有所差异,具体的收费标准需要根据当地的相关政策和规定来确定。在办理房产过户前,建议先了解当地的政策和规定,以便更好地了解过户费用的具体情况。 1.交易服务费 按照房屋面积和成交价格的不同,收费标准也不同。一般而言,每平方米的交易服务费在几十元到几百元不等。 2...
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2023-11-09
回答者: Crazy强强子
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二手房过户费怎么算
- 答：4、要是这个房子有共同的有权人，然后需要共有权人的同意才可以购买。5、假如是法院判决的，是需要法院的判决书和协助执行的通知书。二手房过户费用要多少 1、二手房在交易的过程中需要交费的地方很多，比如：营业税、个人所得税、土地税、契税、印花税、城市维护建设费等。还有房屋权登记费、房屋评估...
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2023-09-03
回答者: 校易搜全知道
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