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二手房过户费用如何计算
- 答：二手房过户需要多少钱1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税：房款的0.05%;3、交易费：3元/平方米;4、测绘费：按各区具体规定;5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括：1、印花...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户费一般多少钱
- 答：法律主观：关于二手房的过户费如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、 二手房过户 土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程...
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2023-07-11
回答者: juinttt
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二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费计算方法是营业税为5%、契税为成交价的1.5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时，可以免征营业税超；过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去...
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2023-08-14
回答者: 桃子生活手册
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过户费怎么算二手房
- 答：二手房的过户费：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。1、契税 房屋面积90平米以下（首套房）缴纳房款的1%、房屋面积在90-140平之间（首套房）缴纳房款的1.5%、房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）缴纳房款的3%。2、营业税 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年缴纳房款...
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2023-07-15
回答者: 漠北KRY
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买二手房过户费怎么算
- 答：买二手房过户费算法：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户费多少钱?
- 问：二手房的过户费需要多少钱，房本5年了
- 答：跟房产满2年过户一样，房屋过户也需要支付过户费，一般为500-2000元。总结起来，房产满2年和满5年过户需要缴纳的费用包括印花税、个人所得税和过户费。其中，个人所得税是满5年过户才需要交纳的，需要特别注意。购房者在进行过户交易时，需要提前了解好当地的相关规定，以免耽误时间和支付过多费用。
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2023-08-17
回答者: 爱喝粥a
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二手房过户费怎么算
- 问：二手房过户费怎么算
- 答：计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
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2023-01-10
回答者: 股城网客服
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二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费用一般是这样计算的：1、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。2、1.5%的契税。0.05%的印花税。3、差价5.6%(房产证未满2年)的增值税。4、3元/平的交易费。5、1.36元/平的测绘费。6、200元权属登记费取证费。二手房过户时有哪些地方需要注意？1、要是单位购买的私房，是...
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2023-09-03
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户费计算
- 答：法律主观：二手房过户费的计算参考如下：1、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。2、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，...
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2023-03-10
回答者: VXfalv361
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二手房过户费是怎么算的?
- 答：二手房过户费的计算主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。具体来说，契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为1.5%，但如果购买的是非普通住宅，税率可能会上升到3%。印花税则是由买卖双方...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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