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二手房房产税交多少
- 答:购买90平以上房产的(不住房)2 商业房或公司产权:3%。2、城市维护建设税:营业税的7%。3、教育费附加:营业税的3%。4、个人所得税 普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20...
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2023-10-03
回答者: 海豹搬家
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二手房税比新房税高多少
- 答:1、新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1。5%;2、二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:1、90平以下,契税1%,90平以上,契税1。5%;2、增值税约4。76%,证过2年可减免;3、个人所得税1%,证过...
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2023-08-02
回答者: 马梦娇律师
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二手房没满两年要交什么税
- 答:法律主观:二手房 没满两年要交的税包括: 1、 增值税 :约为房屋售价的5.5%; 2、 个人所得税 :房屋售价差额的20%或房价的1%; 3、 契税 :90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%。 《中华人民共和国 房产税 暂行条例》第四条 房产税的税率,依照...
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2023-07-11
回答者: 艺心法务
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二手房房产税
- 答:二手房房产税是指在购买二手房时需要缴纳的税款,其税率为房屋交易总价的1%。如果购房人是个人,则房产税的计算基数为房屋交易总价的70%;如果购房人是企业,则计算基数为房屋交易总价的80%。此外,如果购房人在购买二手房时使用了商业贷款,则需要缴纳契税和个人所得税。契税的税率为房屋交易总价的1.5%...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房房产税如何计算
- 答:2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元。2012年8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。二、买了别人的老房子怎么换房产证买了别人的老房子,需要与房产登记所有权人和权证一起到房产办理房产证。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有...
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2023-07-11
回答者: juinttt
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二手房房产税
- 答:-房屋使用年限满10年以上的,适用税率为0.3%。例如,某二手房交易价格为200万元,使用年限满5年不满10年,则应缴纳的房产税为200×0.5%=1000元。如何缴纳二手房房产税?缴纳二手房房产税需要前往当地的房产管理部门办理。具体操作步骤如下:1.准备好购房合同、房屋产权证、身份证等相关证件材料;2....
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房房产税怎么算
- 答:二手房房产税不需要个人进行计算的,中介公司员工会进行计算,你可以参照增值税试点的通知。根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中规定,二手房买卖个人房税:1、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳);2、增值税(税率5%,卖方缴纳);3、印花税(税率1%,买卖双方各半);4...
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2023-10-16
回答者: 文暄生活科普
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买二手房需要交哪些费用需要多少
- 答:买卖双方缴纳:房屋转移登记手续费(过户费,有些地区已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米)。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者...
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2022-01-17
回答者: 金诉律师事务所
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二手房房产税怎么计算?
- 答:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 4、交易印花税:成交价或评估价×0.05 5、土地出让金:成交价或...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房满五唯一交多少税费
- 答:5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米。2、印花税:房款的0.05%。3、营业税:差价*5.5%,房产证未满5年的。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。满五唯一的二手房在交易过程中,只需要...
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2022-12-22
回答者: 176******17
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