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二手房过户费计算标准是什么
- 答：二手房过户费计算标准主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。比如说，如果一套二手房的总价为100万元，那么契税就是1.5万元，印花税就是5000元。这两项费用通常由买卖双方各自承担...
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2023-11-09
回答者: 海豹搬家
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100万的房子过户费用是多少
- 答：1、如果房产证未满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。二手房税费约为房产报税价的8%，具体比例分布如下：（1）卖方：个人所得税1%、营业税5.5%，房产证大于5年的免；（2）买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。2、如果房...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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100万房子过户费多少
- 答：100万房子过户费多少按照面积小于144平方米的普通住宅计算的，如果房产证未满五年的话，那么100万的房子过户费是83000元。其具体费用如下：二手房税费约为房产报税价的8%，卖方：个人所得税1%，营业税5.5%，买方：契税1.5%，还有一些其它的税费大概几百元左右。房子过户费用都有哪些一、购房者应当缴纳...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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100万房子过户费多少?100万二手房过户所需的具体费用
- 答：100万二手房过户所需的具体费用1、契税：如果是首套，面积在90平以下的，契税是1万元；如果首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，契税是1.5万元；首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%，契税是3万元；公寓或者商业地产的都是3%，契税是3万元；2、个人所得税：如果房子是满五唯一的，免征...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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卖房子100万要交多少税
- 答：卖100万的房子交1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元平的交易费；1.36元平的测绘费；200元权属登记费取证费等。一、100万房子过户费多少房屋过户需要交纳的费用如下：1、营业税对于不满2年的二手房对外销售时要...
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2023-02-07
回答者: 2019news99
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二手房过户税费怎么计算
- 答：如果这套二手房的购买价格是80万元，出售价格是100万元，那么营业税就是（100-80）*5.5%=1.1万元。在实际的二手房交易中，具体的税费计算可能会因为不同的地区、不同的政策而有所差异。因此，在购买二手房之前，最好能够咨询当地的房地产中介或者相关机构，以便准确了解需要缴纳的税费金额。
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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100万房子过户费多少买二手房过户要注意什么
- 答：假设这套100万的房子面积是95平米，是购房者的第二套房，因此税率为2％，所以应交契税为20000元。3、个人所得税：个税一般都是按照1％计算。如果是满五唯一的房子，可以免交个税，但如果不是满五唯一的房子，100万的房子需要交1％的个税，也就是10000元。买二手房过户要注意什么1、了解当地户籍政策...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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100万的房子过户费大概需要多少钱
- 答：一、100万房子过户要多少钱二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%;面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%;易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到...
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2022-03-23
回答者: 河北武英律师所
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你好想问问二手房100万买的,过户要多少钱?
- 答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
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2018-01-09
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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120平米二手房过户费是多少
- 答：一、120平米二手房过户费是多少1、契税，缴房款总额的1.5%，即100万的房子，需缴1.5万元;2、交易服务费，每平米需缴3元，即360元;3、产权登记费，每户需要缴80元，若是首套房，则可免除;4、营业税，房子总额的5.6%，即100万的房子，需缴5.6万元，住满2年可免;5、个人所得税，房子总额的...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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