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什么是一手房和二手房
- 问：它们有什么区别啊
- 答：1、交房时间不同 一手房大体上都是期房，相应的就需要花较长时间等待交房，那么就会面临延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾等风险；但是如果购买的是现房的话，则与购买二手房一样，可以很快交房。2、风险不同 购买现房一般来说面临的风险较小，但也会有比如房屋质量问题、拿不到房产证、物业服务等问题...
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2019-02-02
回答者: 阿离hunter
6个回答
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你知道一手房和二手房之间的区别是什么吗?
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回答: 甄金鑫wM
时间: 2020年11月05日
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房地产里的二手房和一手房是什么意思
- 答：买二手房和一手房的区别：1、地段有差异。现在很多城市的新房，多数离市中心较远，也有在市区拆迁后，在其基础上建新房，价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看，二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着时...
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2019-06-07
回答者: sky碎了梦
4个回答
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一手房和二手房有什么区别
- 答：(一)房屋品质不同 一手房是由开发商或房地产公司新建或在建的房屋，因此房屋品质相对较好，符合现代人的居住需求。一手房的房屋结构、装修、设施等都是按照国家标准和开发商的设计要求进行的，因此房屋品质有保障。二手房是已经有人居住过或者交易过的房屋，房屋品质相对不稳定。二手房的房屋结构、装修、...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
1个回答
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房地产中一手房新房和二手房地产 )旧房有什么区别?买卖又有什么不...
- 答：一手二手是指转让次数，二手房或者N手房也可以是新房。一手房一般只存在开发商将经注册的商品房转让给买房人，二手房的转让主体可以是开发商可以是个人也可以是公司等。买卖方式无大区别，只是签售的合同有新建商品房和存量房买卖合同的区别。另外二手房买卖过户登记需收回前产权人的权属证书原件。
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2021-02-07
回答者: 知道网友
1个回答
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如何在房产证上区分一手还是二手?
- 答：二手房您指的是房产证已经下来的商品房，所以二手房房产证上写的是业主的名字，明确了业主的权属，并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。一手房基本上您买的时候根本没下房产证，因为一手房就像超市里面的商品一样，在购买之前是没确定买主的，确定买主之后就不是一手房了。一手房多数是开发商...
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2022-08-27
回答者: 水月光中梦一场
8个回答
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一手房和二手房有什么区别
- 答：一手房和二手房的首付比例是相同的，但是在交易的时候，贷款的额度不同，买房的首付就会不同。3、贷款年限差 有很多因素会影响贷款年限，比较常见的就是贷款人的年龄，或者是由于房龄过老，贷款年限就会收到限制。4、买房税费不同 新房主要税费有契税、房屋维修基金、物业费一年和取暖费等，二手房要看拿...
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2023-02-21
回答者: 齐家
1个回答
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二手房和一手房的区别是什么
- 答：而一手房的首付比例一般是30%。2、 贷款年限不同贷款年限会受到很多因素的影响，通常二手房贷款限制的因素比较多，例如房龄太长等原因。还有一个影响贷款年限的因素就是贷款人的年龄。3、 两者的税费不同一手房需要缴纳税费，房屋维修基金等，而二手房会因为拿房产证时间的长短导致税费有差异。通常一手房的...
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2023-02-08
回答者: 齐家
1个回答
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一手房和二手房有什么区别
- 答：一手房和二手房有什么区别 一手房是新建的商品房,二手房多为现房哦!同等地段的一手房价格通常比二手房低一些,一手房价格受政府监管,二手房价格则随市场波动而浮动。 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 华强北的二手手机是否靠谱? 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质...
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2023-12-27
回答者: 海南加宸
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一手房和二手房的区别是什么
- 答：一手房和二手房的区别是什么?1、税费不同一手房和二手房交易税费不同，如果购买一手房需要缴纳的税费更少，只需缴纳契税和维修基金;而二手房除了要缴纳契税之外，还需缴纳增值税、个人所得税、土地出让金以及中介费等等。2、买卖的风险不同房屋买卖风险主要有两个方面，一个是房屋质量，一个是房屋产权方面...
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2023-02-08
回答者: 齐家
1个回答
