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什么是二手房的评估价?二手房的评估价一般能到市场价的多少?
- 问：什么是二手房的评估价？二手房的评估价一般能到市场价的多少？
- 答：二手房的评估价指的是通过待评价房屋的实际情况做出的市场价值的估计，是一种估价行为，受多个因素影响。二手房评估价大多为市场价值的80%-90%，，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。一、什么是二手房的评估价？即二手房的房屋评估值，由贷款银行认可的评估公司评估出来，是根据房屋原购买价格、房屋现...
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
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二手房评估价是什么意思?
- 答：二手房的评估价是以市场交易价格为基础，根据当地的实情或者一定的评估方法对房屋和市场情况作出的客观合理的价格评估。不同的二手房在出售的时候由于它们评估方法可能不一样，因此所得出的价格也会有所差别。但是，一般来说评估价的差别也不会太大，评估价一般是房屋成交价的七八成。
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2023-11-07
回答者: 湖北倍领科技
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什么是二手房的评估价?影响因素有哪些?
- 答：一般为市场价的80％-90％。采用贷款方式购房会用到评估价，一般有商业贷款评估、公积金贷款评估和组合贷款评估。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80％-90％左右，公积金贷款的评估值一般能到市场价的80％-85％左右。就评估流程的时效性来讲，商业贷款评估要更高。组合贷款的评估报告商业银行和公积金中...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房评估价高低有什么影响
- 答：一般来说，二手房的评估价是市场价的80%-90%。这适用于商业贷款评估。公积金贷款评估价通常能达到市场价的80%-85%。商业贷款评估的时效性通常更高。组合贷款只需做一次评估，商业银行和公积金中心都可以使用。4. 评估价与房贷有什么关系？评估价影响贷款额度和税费。例如，一套100万的二手房，如果评估...
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2024-06-14
回答者: 唔哩头条
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二手房评估价越高越好吗 二手房评估价怎么算
- 答：二、二手房的评估价一般能到市场价的多少？一般为市场价的80%-90%。采用贷款方式购房会用到评估价，一般有商业贷款评估、公积金贷款评估和组合贷款评估。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。就评估流程的时效性来讲，商业贷款评估要更高...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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购买二手房的成交价和评估价有指什么?
- 答：成交价是买卖双方达成的交易金额，评估价是评估给出的参考值在二手房交易中，评估价通常为房屋成交价的7成左右。银行会根据评估价的多少来放款，评估价越高，个人可以贷款的额度也越高，首付的压力就会小很多。
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2019-08-21
回答者: 居理买房网
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二手房的评估价一般能到市场价的多少?
- 答：一般为市场价的80%-90%。评估价和贷款息息相关，举个栗子：李华购买100万的二手房，评估价为90万，那么贷款额度最高能贷到评估价的7成。也就是说其可贷款额度为：90万×70%=63万，其首付款则为：100万-63万=37万。实际操作中评估值为房子实际成交价格的80%-90%。百分比受到建筑年代、装修、...
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2023-03-17
回答者: 商办网
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二手房评估价与交易价的差距是多少
- 答：二手房评估价与交易价的差距是多少：一般来说，评估价是交易价的6到8成，不会完全相等。因为二手房评估价和交易价的差距是房子及用途有关，同时贷款、抵押时的评估价也会有点差别。影响二手房评估价的因素有哪些:1、房屋的初次购买价格初次的购买价格会对房屋评估产生一定的影响，因为随着时间的推移房屋...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房评估价是什么
- 答：1、地理位置 地理位置影响二手房评估价，房屋所处的位置不同，价格就会有所不同。交通方便，距离市中心较近的位置价格自然高；2、市场行情 市场行情影响二手房评估价，房屋评估值受市场影响比较大，一般情况下，如果某区域房价持续上涨，银行就会根据市场行情，调整房屋每平米估值上限，从而达到与市场价格...
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2021-01-18
回答者: 皆有可能836
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二手房评估价怎么算 教你合理评估房产价值
- 问：二手房评估价怎么算 教你合理评估房产价值
- 答：二手房的评估价会受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响，评估价大多为市场价值的80%-90%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。1、房产的初次购买价格 初次的购买价格会对价值评估产生一定的影响，房屋的价值一般是随着时间的推移在初次购买的价格上升或者下降，所以在进行房屋估值时，需要用初次购买...
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2019-02-27
回答者: 搜狐焦点
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