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新房和二手房的区别
- 答:交房时间不同 新房现可能一两年以后才会交房给客户 二手房一般也就两个月左右就完成交易了 四 配套和布局有所不同 新房的户型比老房子更加实用 且格局会更加合理 但是新房周围配套一般都还没起来 生活也相对不方便 nbsp nbsp
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回答者: 知道网友
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二手房和新房的区别,需要注意些什么
- 答:一、二手房和新房的区别 1、税费和交易方式不同 二手房和新房的税费和交易方式是不一样的,购买新房业主不仅需要缴纳契税,还需要缴纳城市维护建筑税,但购买二手房,除了缴纳契税外,还需缴纳个人所得税与营业税。至于交易方式,新房使用的是自行交易方式,而二手房是将委托交易与自行交易两种方式相结合。
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2023-01-06
回答者: 齐家
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买二手房和新房有什么区别
- 答:1、地段有差异 随着城镇的快速发展,现在很多新房都离市区较远,因此跟二手房地段上会有差异。不过也有的新房是市区拆迁后重新建造的,但价格会更贵。二手房通常地段和环境都不错,且不用等交房,可以直接装修入住。2、户型和外观会不同 随着时代的发展,房子的设计上也会有所改革,因此新房的户型、采...
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2023-01-09
回答者: 齐家
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买二手房和买新房有哪些区别
- 答:1、买房首付、贷款额度不同 新房和二手房的首付比例还是有区别的,但是在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,这样也是会使得买房的净首付也不同。2、贷款年限不同 贷款年限可以说也是受到很多因素的影响,常见的影响因素可以说也是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老,买房时,贷款的年限这个也是会...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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新房和二手房的区别
- 答:1、地段有差异。现在很多城市的新房,多数离市中心较远,也有在市区拆迁后,在其基础上建新房,价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看,二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看,这一点新房要优于二手房,随着时代的变革,新房的设计越来...
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2022-08-22
回答者: 138*****489
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买二手房和买新房有什么区别
- 答:1、交易条件不同 开发商将新房出售给购房者的前提条件是:开发商需要取得五证二书 二手房业主出售二手房的前提条件是,取得该房屋的不动产证,并且贷款结清了,房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同 新房和二手房的首付比例是一样的,但在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,使得买房的净...
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2022-12-02
回答者: 搜狐焦点
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新房和二手房的区别是什么
- 答:新房 1、地段有差异:大多数的新房都是新开发建造的,所以所在位置都会距离市中心比较远,当然也有的新房是在市区旧房以后重新建造的,但是这种新房的价格一般都会比较昂贵。而二手房所在的位置、环境等一般都是比较好的。2、户型和外观会不同:随着社会的发展,科技的不断进步,新房的外观设计和内部装修...
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2024-08-07
回答者: 起航知识小百科
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新房和二手房的区别是什么
- 答:1、房龄长短不同:房龄是至房屋竣工之日开始算起,因此新房的房龄比较小,而二手房尤其是一些老旧二手房,房龄会比较老。房龄老可能会意味着房屋居住的舒适度降低,并且房屋的维修费用相对于新房也会比较高。2、装修情况不同:新房大多为毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入住。但...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房和新房有什么区别?
- 答:1、二手房建的早,地理位置比较有优势,新房建的晚,地理位置稍微差些 2、新房的物业更好,二手房物业稍差 3、二手房的设计理念可能不适合于现代人的居住习惯 4、二手房税费高,税率大概为5.6%,新房需交1%的契税和120元/㎡的公维 5、二手房不易再次交易,产权年限比新房短 ...
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2019-08-16
回答者: 居理买房网
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新房和二手房的区别具体有哪些呢
- 答:新房和二手房的区别具体有:1、风险系数不同。2、产权风险,3、地段有差异,4、户型和外观会不同,5、交易流程不同,6、性价比不一样。一般新房的价格是开发商决定的,开发商回根据地块的拿地价格、房子施工本钱、居住环境和楼盘地段未来的上升空间来拟定的。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据...
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2022-07-26
回答者: 点行律询
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