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卖房要交个人所得税吗
- 答：法律分析：卖房要交差额的20%个税。1、核定征收：即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×1%。2、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税价格-原值)×20%，也就是所谓的差额的20%。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收...
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2022-04-27
回答者: 泽盈所
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房子2年内卖要交什么税
- 答：两年内卖房子要交的税费包括：1、个税；个税也就是个人所得税，税率为1%或20%，计税价为房屋总价或房屋差价，当房东无法提供房屋购买价的时候，个税税率为1%，计税价为房屋总价，此时的个税=房屋卖价*1%；当房东可以提供房屋购房买的时候，个税税率为20%，计税价为房屋差价，此时的个税=（房屋卖价-房...
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2023-08-01
回答者: 唐玉蓉律师
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卖房子交什么税,税是多少
- 答：那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：100×1％＝1万元。卖房要交哪些税1、交个人所得税，个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人房产等2个...
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2022-12-21
回答者: 176******17
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卖房交个人所得税是多少?
- 答：因此，根据上面规定，卖房需要缴纳个人所得税。不过也需要根据地方的实施细则，怎么交纳，何时缴纳。解读：征收差额20%个税并非想象那高差额并不等于现值减原值其实，2005年国税总局发布《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》中，就重申二手房交易必须按20%缴纳个税。但征收二手房交易个税，...
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2023-04-03
回答者: 131******42
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房产交易个税是按1%还是差额的20%
- 答：法律客观：按照国税总局2005年发布的《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》要求，卖房所得要按差额20%计个税，是对其转让净所得额征税。也就是房产收入现值中，要减去房产原值、合理费用、转让税费等费用后的净所得额。并不仅仅是现值减去原值。按照国税总局的相关要求，按差额20%计个税...
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2023-05-23
回答者: 131******42
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卖房要交20%的税吗
- 答：法律主观：卖第二套房卖房需要交盈利部分20%或者房款1%的个人所得税（房产证满5年且是唯一住房的免交），3%的契税，0.05%的印花税，交易费、测绘费、权属登记费及取证费。法律客观：1、卖房所得20%征税如何缴纳，毫无疑问，当然是法律上规定的纳税主体。不过任何一个理性的人都会想办法把这个成本转嫁...
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2023-05-10
回答者: 131******42
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卖房个人所得税怎么算
- 答：卖房个人所得税的计算方式是：应纳税所得额=房产转让收入-房屋原值-转让过程中缴纳的税金及有关合理费用，应缴个人所得税=应纳税所得额×20%。首先，我们需要明白卖房个人所得税是什么。当个人出售自有住房时，如果所得收入超过了一定的免税额度，就需要缴纳个人所得税。这个税的计算基础是房屋的...
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2023-11-14
回答者: 文暄生活科普
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卖房要交个人所得税吗
- 答：卖房要交差额的百分之二十个税。4.核定征收：即纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格百分之一。2、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税价格-原值)×20%，也就是所谓的差额的20%。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收...
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2022-09-02
回答者: 律渐
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卖房要交个人所得税吗
- 答：如果卖的房子属于非住宅类房屋，必须缴纳个人所得税，应纳税额＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20%；如果卖的是家庭唯一住宅但是购买时间不超过5年，个税也不能减免，应纳税额是计税价格的1%；如果卖的是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的，免缴个人所得税。《中华人民...
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2022-08-17
回答者: 176******17
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卖房交多少个税
- 答：一、卖房个税是怎么算的 按照新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。二手房20%个税纳税人：卖方 普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入-购房总额-(...
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2022-12-12
回答者: 徐昕律师
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