-
郑州二手房买卖中,首次购房者和非首次购房者在税费上有哪些差异?_百度...
- 答：探索郑州二手房买卖全攻略在郑州购买二手房，首先要明确购房方式和是否为首次置业。对于首次购房者，契税为房价的1%，而非首次购房则为2%，营业税根据房产差额计算，为5.5%。个人所得税同样为1%，交易服务费则按每平方6元计。不可忽视的是，通过中介交易时，通常会收取成交价的2%作为佣金，以及500元的...
-
2024-04-28
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
2023年郑州二手房交易税费政策
- 答：2023年郑州二手房交易税费政策如下：1、契税：房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳；2、营...
-
2023-08-01
回答者: 137*****844
2个回答
-
2023年郑州二手房交易税费政策
- 答：2023年郑州二手房交易税费政策是：契税税率为1%-3%，房产证满5年免交营业税，房产证满2年免交增值税，个人所得税税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。这个税费政策是根据国家的相关法律法规和郑州市的实际情况制定的。契税是指在房地产权属转移时，向权属承受人征收的一种税。契税的税率根据房屋面...
-
2023-11-09
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
郑州市二手房买卖需交哪些税
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、 印花税：房款的0.05%；3、 交易费：3元/平方米；4、 测绘费：1.36元/平方米；5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内...
-
2022-04-07
回答者: 176******17
1个回答
-
郑州二手房交易税是多少?
- 答：3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20 四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费：一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份 公证收费...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
郑州2021年买卖二手房新规定
- 答：2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5．55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）x税率5.55％；商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格...
-
2022-04-15
回答者: 乐喜川律师
1个回答
-
郑州二手房交易流程及费用标准
- 答：评估费，需要按揭购买二手房的话，贷款银行需要对该房产进行评估而计算出贷款额度，银行会指定专业的评估机构来评估，其产生的费用都是由买房者承担的。个人所得税，房屋产权两年以下按1%收取，房屋产权在两年以上的免收。营业税，房屋产权两年以下按5.6%收取。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》...
-
2022-04-26
回答者: timzha6
1个回答
-
郑州二手房交易税费
- 答：房屋过户费是指在购买二手房时，需要支付的一种费用。在郑州市，房屋过户费的标准为800元/套。具体计算方法如下：房屋过户费=800元/套 例如，如果您购买了一套二手房，需要支付的房屋过户费为800元。五、其他费用 除了以上几种税费和费用外，购买二手房还需要支付一些其他的费用，如评估费、中介费等...
-
2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
1个回答
-
郑州二手房交易税费
- 答：需要注意的是，购房成本包括购房时支付的各种税费、房屋装修费用、物业管理费用等，但不包括贷款利息和贷款手续费等。4.仲裁费用 在二手房交易中，如果买卖双方无法达成一致，需要通过仲裁解决纠纷，此时需要支付仲裁费用。仲裁费用的具体数额根据仲裁机构的不同而有所不同。5.其他费用 在二手房交易中，还...
-
2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
1个回答
-
郑州二手房交易税费
- 答：如果符合以上条件，购房者就可以免征增值税。否则，需要按照房屋交易总价的5.6%缴纳增值税。预估交易费用 根据以上三种税费的计算方式，我们可以预估出在郑州购买二手房的交易费用。例如，如果你购买的二手房总价为100万元，房屋持有满2年，售价不超过房屋评估价的1.5倍，则你需要缴纳的税费如下：契税：100...
-
2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
1个回答
