二手房买卖手续及流程

答：二手房买卖流程：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时...

2022-11-09 回答者: 155******60 1个回答

贝壳二手房买卖流程?

答：二手房按揭贷款申请材料(1)买方需要提供的资料1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2)户口本(夫妻双方)3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4)收入证明或偿债能力证明(单位出示)5)所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6)学历证明(大专以上提供)7)申请人的贷款银行活期存折8)银行要求提供的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答 1

买二手房流程及注意事项

答：1、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同，双方协商好价格定金以及首付款，贷款时间，过户申请时间，税费支付方式，违约责任等问题，确定好这些问题后，买...

2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 2个回答

中介买卖二手房流程是怎样的

答：一、中介买卖二手房流程是怎样的 出售二手房主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节，下面为您具体介绍。 (一)挂牌时明确委托方式和期限 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。 (二)签约时要注意三点 一是将房屋的物理...

2022-09-15 回答者: 猴吓畔0 1个回答

二手房卖买具体流程是怎样的? 二手房卖买如何交税?

答：二手房卖买如何交税?买方 1交易手续费：建筑面积*3元/平方 2、产权登记费：个人：50元/宗;每加1人增收10元;单位：80元/宗 非住宅：550元/宗，每加1人增收10元 3 交易契税：(1)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价*1 (2)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积...

2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 1个回答

怎样才能把二手房卖掉?

答：如果自身条件确实好的，可以排在第二梯队。如果价钱定高了，极有可能在购房者最初1到2轮筛选的时候，就排除在外了，说白了就一点机会都没有。再一个是在卖房子的时候，不要将房子和车位捆绑出售，甚至是将车位的价格加到房子上面一起登记，会高出平均值非常多。这个是在售房时候定价时候大忌。第四...

2023-06-13 回答者: 184******18 1个回答

二手房买卖注意事项以及详细流程

答：二手房买卖注意事项及详细流程 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,...

2023-03-10 回答者: 土巴兔装修 1个回答

朋友之间买卖二手房怎么交易

问：朋友之间买卖二手房怎么交易

答：一、朋友之间买卖二手房怎么交易1、朋友之间买卖二手房的交易流程如下：（1）签约；（2）核查。双方向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件，审查产权，符合条件的，准予办理过户手续；（3）交税；（4）登记办理产权转移过户手续；（5）贷款手续；（6）买方领房屋所有权证、付清房款...

2022-05-30 回答者: 137*****844 1个回答

买卖二手房注意事项及程序?

问：谢谢 大峡们。

答：一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。二、标的 即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。1、要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；2、写明房屋产权归属， 是否共有财产；3、原售房单位是否允许转卖；4、是否存在房屋所有权纠纷；...

2021-01-18 回答者: 知道网友 5个回答 5

如何买二手房?

答：医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。三、查看是否有私搭私建部分 是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。

2021-04-03 回答者: q给你毛起 1个回答