个人名下有全款购买的住房,再贷款购房算二套房吗

答：自己名下无贷款记录但是原先房屋的共有人属于第一种情况，所以算二套房。

2024-04-30 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

全款买的房子再买一套算二套吗

答：全款买的房子再买一套算二套。全款买房后再买算在第2套房里面，但是若将这套房子卖掉再买，依然属于首套房，后期贷款购房的时候，首付比例会相对少一些，若是第二套房子首付的金额就相对多一些了，若是三套房就不能进行贷款了。一套房和二套房的区别是什么1、在住房贷款方面存在差异。很多城市规定，购...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

首套房全款再买一套房算首套房吗

答：不算。因为买首套房的时候是用全款购买的，而且再买一套就不算首套房了，而是二套房了。全款或贷款买过多套房产但是全部卖掉并且过户，在银行可以查到贷款记录，但在房产登记系统里查询不到房产明细，再次贷款买房算首套房。首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套房。2、...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

第一套房是全款购买,第二套需要贷款购买算是第二套房吗? 银行利率会增 ...

答：第一套房是全款购买，第二套需要贷款购买也是算二套房的。二套房的银行贷款利率相对于第一套住房来说会略有提高。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有...

2022-11-15 回答者: 股城网客服 1个回答

全款买过房子卖了再买新房算二套房吗

答：全款买过房子卖了再买新房算二套房。全款买的房子卖掉，即使在购买新的住房也算是一套房，如果需要买的房屋贷款尚未还清的，则属于二套房；如果个人名下有两套住房，并且一套贷款已还清，另一套尚未还清的，无论买的是哪套房，在购买新房的话，都将被视为二套房。二套房的认定标准是什么1、首先...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

有一套全款房再买一套算二套房吗

答：1、如果二套房是认房又认贷，只要购房者有房或有贷款，都属于二套房。2、如果二套房不是认房又认贷的，购买第一套房时是一次性付款，那么再次购买，并向银行申请贷款的话，按第一套房享受房贷。二套房的界定标准是什么？1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

全款买的第一套房再买算二套房吗

答：全款买的第一套房再买是否算二套房需要根据当地的政策来确定了，具体如下：1、认房又认贷：全款买的第一套房再买算二套房，因为银行认定购房套数既看贷款人名下的贷款情况，也考察房产情况。2、认房不认贷：全款买的第一套房再买算二套房，因为这种情况是以家庭为单位，只看名下是否有房产，...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

结婚前已经买了一套住房了,婚后再次购买房子属于第二套住房吗?

答：结婚后在购房是属于二套房的，不过银行和房管局认定标准不一样：银行认定二套房的标准是，之前购房是全款或按揭贷款已经结清的在按揭购房属于首套，之前按揭购买的房屋没有结清，在按揭购房属于二套。房管局认定二套房的标准是，之前的房屋卖了在购房属于首套房，之前有房屋在购房属于二套房。

2024-09-16 回答者: 起航知识小百科 1个回答

我第一套房是全额付款,现在再买房算二套房吗

答：是的，算二套房。不管是全款还是贷款，只要你名下有房，再买就算二套了。当然，这里指的是住宅，商铺好像不算在内。

2018-03-26 回答者: 知道网友 1个回答

首套房全款后,再买房算首套吗?

答：第一套房全款，第二套房不算首套房。首套房是根据名下所拥有的房产来计算的，不是按照是否贷款来算的。但如果第二套房想申请贷款购买，第一套房为全款的话，那么第二套房可以享受银行首套房的30%贷款优惠，因为银行贷款是认贷不认房的。认定首套房的方法：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再...

2023-03-10 回答者: 天气好吗568 1个回答